Office Helping Hearts Behavioral Health | 6607 Powers St
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Office Helping Hearts Behavioral Health 6607 Powers St Bureau 260 m² À vendre Riverdale, GA 30274 640 059 € (2 460,55 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement pratique à Riverdale : bureau facilement accessible pour les résidents de Riverdale et les communautés voisines situés à proximité de l'autoroute 85
- Corridor commercial lourd près de Chick-fil-A, Waffle House, Food Depot, Walgreens, AutoZone, Krispy Kreme, Checkers, Popeyes, UPS, McDonalds
- Riverdale a l'avantage unique d'être situé au centre des principales artères et du centre-ville d'Atlanta
- Situé à 8 km de l'aéroport international Hartsfield - Jackson d'Atlanta, qui a accueilli plus de 75 millions de passagers rien que l'année dernière
- Le centre logistique JCPenny, le centre d'expédition FedEx, le centre de distribution DHL et le centre de distribution de pièces automobiles O'Reilly sont tous accessibles en moins de 15 minutes
- Excellente démographie avec une population de 92 998 résidents dont le revenu familial moyen est de 53 520$ dans un rayon de 5 milles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de proposer en exclusivité à la vente le bureau de 2 800 pieds carrés Helping Hearts Behavioral Services situé au 6607 Powers Street à Riverdale, en Géorgie. Cette transaction comprend un bail net avec 4 ans restants et des options de 2 x 5 ans, garantissant un investissement sécurisé.
En coopération avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR : Andrew Ackerman - Lic. ANNONCE #311619
En coopération avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR : Andrew Ackerman - Lic. ANNONCE #311619
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
260 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1988/2017
Prix
640 059 €
Prix par m²
2 460,55 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
38 403 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
260 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
GB - Affaires générales
Stationnement
20 Espaces (76,89 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Sonia Properties LLC
- Santé et assistance sociale
- 260 m²
- 13,94 €
- Net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Sonia Properties LLC | Santé et assistance sociale | 260 m² | 13,94 € | Net | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-0151A-00B-013 | Évaluation des aménagements | 52 001 € |
| Évaluation du terrain | 13 684 € | Évaluation totale | 65 686 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-0151A-00B-013
Évaluation du terrain
13 684 €
Évaluation des aménagements
52 001 €
Évaluation totale
65 686 €
CONTACTS
-
Samuel Rysedorph -
Munir Meghjani -
Rahill Lakhani -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Atlanta, LLC
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