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La-Z-Boy 6609 Grand Ave Local commercial 2 115 m² À vendre Gurnee, IL 60031 3 841 284 € (1 816,02 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Long Term Operating History
Near Term Bump - Recently Extended Net Lease

Top Visited Location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE is pleased to exclusively offer for sale a 22,768-square-foot La-Z-Boy situated on 0.64 acres in Gurnee, IL—a component of the Chicago, IL MSA (Population 9.28M+). La-Z-Boy‘s net lease features ±6.6 years of term remaining with a 5% rent increase in 2026 and 10% in each of the two 5-year renewal options.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

2 115 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1993

Prix

3 841 284 €

Prix par m²

1 816,02 €

Taux de capitalisation

7 %

RNE

268 890 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,23

Surface du lot

0,93 ha

Zonage

C-2 PUD - District commercial communautaire en tant que développement d'unités planifié

Façade

108 m le Grand Ave

Ligne d’autobus
Voie de virage exclusive

Enseigne sur pylône
Signalisation

Intersection avec signalisation

Climatisation

Enseigne
-
$9.99
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-

La-Z-Boy Incorporated is one of the world’s leading residential furniture producers, marketing furniture for every room of the home. The Wholesale segment includes England, La-Z-Boy, American Drew®, Hammary®, and Kincaid®. The company-owned Retail segment includes La-Z-Boy Furniture Galleries® stores. Joybird is an e-commerce retailer and manufacturer of upholstered furniture. The corporation’s branded distribution network is dedicated to selling La-Z-Boy Incorporated products and brands, and includes stand-alone La-Z-Boy Furniture Galleries® stores and independent Comfort Studio® locations, in addition to in-store gallery programs for the company’s Kincaid and England operating units.