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Local commercial 949 m² 100 % Loué À vendre Midlothian, TX 76065 4 122 816 € (4 343,51 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une solide gamme de locataires | 100 % loués | NNN Leases
- Forte démographie dans une zone commerciale de 5 miles | AHHI aisé à 6 chiffres
- Excellente visibilité et accès | En face du Brookshire | Corridor commercial dense | Locataires nationaux/de crédit à proximité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS Multi-Tenant Investments a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété de terrains et de bâtiments) dans un immeuble de commerce de détail indépendant à locataires multiples situé à Midlothian, au Texas. L'offre comprend une solide gamme de locataires axée sur la restauration et les services. Les locataires opèrent dans le cadre de baux de nature NNN, ce qui limite les fuites de dépenses pour un futur investisseur. Ce bâtiment de nouvelle construction présente un design raffiné et utilise des matériaux de haute qualité. La propriété est occupée à 100 %, fournissant un flux de revenus en espèces stable, idéal pour un futur investisseur passif.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
949 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
4 122 816 €
Prix par m²
4 343,51 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
278 304 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
5,28 ha
Zonage
C2
Stationnement
60 Espaces (63,21 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 185169 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 2 006 845 € | Évaluation totale | 2 006 845 € |
CONTACTS
-
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
Michael Kaplan -
SRS National Net Lease
