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Local commercial 949 m² 100 % Loué À vendre Midlothian, TX 76065 4 130 393 € (4 351,49 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Une solide gamme de locataires | 100 % loués | NNN Leases
  • Forte démographie dans une zone commerciale de 5 miles | AHHI aisé à 6 chiffres
  • Excellente visibilité et accès | En face du Brookshire | Corridor commercial dense | Locataires nationaux/de crédit à proximité

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS Multi-Tenant Investments a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété de terrains et de bâtiments) dans un immeuble de commerce de détail indépendant à locataires multiples situé à Midlothian, au Texas. L'offre comprend une solide gamme de locataires axée sur la restauration et les services. Les locataires opèrent dans le cadre de baux de nature NNN, ce qui limite les fuites de dépenses pour un futur investisseur. Ce bâtiment de nouvelle construction présente un design raffiné et utilise des matériaux de haute qualité. La propriété est occupée à 100 %, fournissant un flux de revenus en espèces stable, idéal pour un futur investisseur passif.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
949 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
4 130 393 €
Prix par m²
4 351,49 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
278 815 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
5,28 ha
Zonage
C2
Stationnement
60 Espaces (63,21 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Waffle House
Steak ‘n Shake
Brookshire's Food & Pharrmacy
Beef'o'brady's
Scooter's Coffeehouse
Chicken Salad Chick

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 34704541

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 661 Aspen, Midlothian, TX 76065