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Super BuyRite 661 Highway 33 Local commercial 528 – 1 224 m² À louer Hamilton Township, NJ 08619
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- BÂTIMENT INDÉPENDANT 691 ROUTE 33 DE 5 900 PIEDS CARRÉS - Haute visibilité : situé sur la très animée Route 33 avec une exposition directe à 18 000 véhicules par jour, garantissant
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 697 m² | 10-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 528 m² | 10-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
661-691 33 - 1er étage
3.5 ACRES IN BACK OF THE SITE ARE AVAILABLE FOR SALE - Self storage, recreational use, medical office, grocery store, retail 7,500 SF of brand new retail anchored by Super Buyrite Liquors!
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
691 Highway 33 - 1er étage
691 ROUTE 33 FREESTANDING BUILDING 5,900SF Can be redeveloped as a drive through pad OR ... repurpose the building, please see below. DRIVE THROUGH OR MEDICAL ARE TWO GREAT USES High Visibility: Positioned on bustling Route 33 with direct exposure to 18,000 vehicles per day, ensuring your brand is highly visible to local and passing traffic. Thriving National Retail Area: Surrounded by well-established national retailers, creating a vibrant commercial environment for national or local tenants to thrive. Ample Parking: Currently offers 20 dedicated parking spots, with potential for more through the adjacent BuyRite property (same ownership) to accommodate growing customer demand. Flexible Business Potential: Zoned HC with a variety of uses permitted, including: Medical Office, Restaurants & Cafes, Retail Outlets, Professional Offices, Nightclubs, Brewpub/Craft Brewery, Service-Based Businesses, and many more. Medical Office Opportunity: Optimal for medical practices, featuring 12 constructed rooms that can be used for doctor’s offices, exam rooms, file rooms, lab spaces, etc. Expandable Space: The back portion, currently used as storage, offers the potential to convert 4 demised rooms into additional exam rooms. All demised rooms are a minimum of approximately 100 SF. Quick Service Restaurant (QSR) Opportunity: Includes potential for a pad site with drive-through, ideal for QSR tenants looking to leverage the high traffic and proven success of drive-through models in this area.
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Super Buyrite Liquors
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Super Buyrite Liquors | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 224 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 528 m² |
| Magasins | 3 |
| Espace total disponible | 1 224 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 528 m² |
À PROPOS DU BIEN
BÂTIMENT INDÉPENDANT 691 ROUTE 33 DE 5 900 PIEDS CARRÉS - Haute visibilité : Situé sur la très animée Route 33, avec une exposition directe à 18 000 véhicules par jour, garantissant ainsi une visibilité accrue de votre marque auprès du trafic local et de passage. Zone commerciale nationale florissante : Entouré de détaillants nationaux bien établis, créant un environnement commercial dynamique permettant aux locataires nationaux ou locaux de prospérer. Grand espace de stationnement : offre actuellement 20 places de stationnement réservées, avec un potentiel d'augmentation grâce à la propriété BuyRite adjacente (même propriétaire) pour répondre à la demande croissante des clients. Potentiel commercial flexible : HC zoné avec une variété d'utilisations autorisées, notamment : cabinet médical, restaurants et cafés, points de vente, bureaux professionnels, discothèques, brasseries/brasseries artisanales, entreprises de services et bien d'autres. Opportunité de cabinet médical : idéale pour les cabinets médicaux, avec 12 salles construites pouvant être utilisées pour les cabinets médicaux, les salles d'examen, les salles de dossiers, les espaces de laboratoire, etc. Espace extensible : La partie arrière, actuellement utilisée comme espace de rangement, offre la possibilité de convertir 4 salles usagées en salles d'examen supplémentaires. Toutes les chambres démolies mesurent au moins 100 pieds carrés environ. Opportunité de restauration rapide (QSR) : Comprend la possibilité d'une Parcelle de terrain vacant avec service au volant, idéale pour les locataires de restaurants à service rapide qui souhaitent tirer parti de l'achalandage élevé et du succès éprouvé des modèles de restauration au volant dans ce domaine. RÉAMÉNAGEMENT 661-691 ROUTE 33, HAMILTON, NEW JERSEY : 3,5 ACRES À VENDRE - Réaménagement de la célèbre Route 33 dans la ville peuplée de Hamilton, dans le New Jersey ! ! ! Ancré par une toute nouvelle liqueur Super Buyrite de 26 000 pieds carrés Pad QSR à commande numérique disponible 7 500 pieds carrés de détail disponibles
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The DiOrio Team at Berkshire Hathaway Commercial
Super BuyRite | 661 Highway 33
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