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661 N County Road 25A
Local commercial 372 – 743 m² À louer Troy, OH 45373
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rénové récemment
- De nombreux espaces de bureaux avec de grandes salles de réunion et des espaces de rangement
- À quelques minutes du centre-ville de Troy
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | 3-5 Ans | 98,93 € /m²/an 8,24 € /m²/mois 36 764 € /an 3 064 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 372 m² | 3-5 Ans | 69,25 € /m²/an 5,77 € /m²/mois 25 735 € /an 2 145 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Entièrement rénové - bâtiment prêt à emménager de 743 m², situé à quelques minutes du centre-ville de Troy, en face du parc des expositions du comté de Miami. Le rez-de-chaussée comprend une zone de réception et un hall d'accueil, deux bureaux dont un avec salle de bain privée, des toilettes pour hommes avec urinoir et deux cabines, des toilettes pour femmes avec trois cabines, une cuisine et une salle de réunion de 12 m x 12 m. Le niveau inférieur dispose de deux bureaux, d'une grande salle de réunion ouverte de 11 m x 8 m, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les opportunités offertes par ce bâtiment sont illimitées : espace commercial, crèche, bureau pour une entreprise de construction, extension de bureaux pour une agence immobilière ou d'autres usages professionnels, ou encore diverses possibilités de commerce ou de services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 743 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Sous-sol
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2e étage
Entièrement rénové - bâtiment prêt à emménager de 743 m² situé à quelques minutes du centre-ville de Troy, en face du parc des expositions du comté de Miami. Le rez-de-chaussée comprend une zone de réception et un hall d'accueil, deux bureaux dont l'un avec salle de bain privée, des toilettes pour hommes avec urinoir et deux cabines, des toilettes pour femmes avec trois cabines, une cuisine et une salle de réunion de 12 m x 12 m. Le niveau inférieur dispose de deux bureaux, d'une grande salle de réunion ouverte de 11 m x 8 m, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les possibilités offertes par ce bâtiment sont illimitées : espace commercial, crèche, bureau pour une entreprise de construction, extension de bureaux pour une agence immobilière ou autres usages professionnels, ou encore diverses options de commerce ou de services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 743 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Sous-sol
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 661 N COUNTY ROAD 25A , TROY, OH 45373
| Espace total disponible | 743 m² | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1979/2024 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Année de construction/rénovation | 1979/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Notes de location de propriété pour le 661 N County Road 25A, Troy, OH 45373 Aperçu de la propriété : Cette propriété commerciale polyvalente située au 661 N County Road 25A, Troy, OH 45373, est maintenant disponible à la vente ou à la location. Le bâtiment s'étend sur 8 000 pieds carrés et a été récemment rénové pour répondre à un large éventail d'utilisations potentielles, qu'il s'agisse d'espaces commerciaux et de bureaux ou de fonctions spécialisées comme une garderie, des centres de conditionnement physique, des agences d'assurance ou même une église. Caractéristiques principales : Configuration de l'espace : La propriété est équipée de plusieurs bureaux privés, de salles de réunion spacieuses, de salles de classe, de toilettes, d'un hall accueillant et d'un foyer. Une disposition adaptable fournit un vaste espace ouvert qui peut être construit pour répondre aux besoins spécifiques de l'entreprise. Emplacement idéal : Situé le long d'un couloir très fréquenté, cet établissement offre un accès pratique et une grande visibilité, idéal pour les entreprises qui recherchent un emplacement central à Troie. Adapté à diverses utilisations : compte tenu de sa superficie étendue et de sa conception flexible, le bâtiment convient parfaitement aux commerces de détail, aux suites de bureaux, aux garderies, aux studios de fitness et à de nombreuses autres petites entreprises. Conditions de l'offre : Disponibilité : Proposé à la fois à la vente et à la location, offrant aux parties intéressées la possibilité d'acheter directement ou de louer en fonction de leurs besoins. Opportunités : La rénovation et l'aménagement flexible de la propriété s'adressent à la fois aux occupants à court terme à la recherche d'un espace « prêt à emménager » et aux entreprises souhaitant un potentiel de personnalisation à long terme.
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Miami River Properties, LLC
661 N County Road 25A
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