Ziggi's Coffee | 661 Salt Lick Rd
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Ziggi's Coffee 661 Salt Lick Rd
Local commercial 114 m² À vendre Saint Peters, MO 63376 1 637 535 € (14 330,31 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Il reste 19 ans | Absolute NNN Lease
- MSA de 2,8 millions de personnes à Saint-Louis | Abritant 3 équipes sportives professionnelles
- Grand bâtiment avec service drive-thru et grand parking
- Peut être détenu n'importe où dans le monde | L'une des économies les plus stables du pays
- Ancré par de nombreux employeurs de marque nationale | Une industrie du café très rentable
- Démos géniales avec 73 646 personnes dans un rayon de 3 miles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BAIL
Il s'agit d'un tout nouveau bail de 20 ans et il reste 19 ans. Le locataire est Jack of Diamonds Java, LLC, qui est garantie conjointement et solidairement par ses deux fondateurs. Jack of Diamonds Java, LLC est un franchisé opérant sous le nom de Ziggi's Coffee. Le bail offre de généreuses augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et est absolument NNN. Le locataire s'occupe de tout, ce qui en fait un investissement mains libres qui peut être détenu de n'importe où dans le pays.
PROPRIÉTÉ La propriété consiste en un café de détail de plus grand format récemment construit de 1 230 pieds carrés situé sur 0,870 acres. Le site est situé sur Salt Lick Road et est entouré de commerces de détail et de toits à haute densité dans toutes les directions. La propriété est facilement accessible par deux points d'entrée/sortie via la circulation en direction du nord et du sud. Il y a même une voie de virage centrale, pour plus de commodité pour les clients. Les autres détaillants à proximité incluent Subway, Sonic, St Louis Bank, O'Reilly Auto Parts, 7-Eleven, McDonald's et de nombreuses garderies. Le site propose un accès en voiture et de nombreuses places de stationnement. 73 646 personnes vivent dans un rayon de 3 miles.
Il s'agit d'un tout nouveau bail de 20 ans et il reste 19 ans. Le locataire est Jack of Diamonds Java, LLC, qui est garantie conjointement et solidairement par ses deux fondateurs. Jack of Diamonds Java, LLC est un franchisé opérant sous le nom de Ziggi's Coffee. Le bail offre de généreuses augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et est absolument NNN. Le locataire s'occupe de tout, ce qui en fait un investissement mains libres qui peut être détenu de n'importe où dans le pays.
PROPRIÉTÉ La propriété consiste en un café de détail de plus grand format récemment construit de 1 230 pieds carrés situé sur 0,870 acres. Le site est situé sur Salt Lick Road et est entouré de commerces de détail et de toits à haute densité dans toutes les directions. La propriété est facilement accessible par deux points d'entrée/sortie via la circulation en direction du nord et du sud. Il y a même une voie de virage centrale, pour plus de commodité pour les clients. Les autres détaillants à proximité incluent Subway, Sonic, St Louis Bank, O'Reilly Auto Parts, 7-Eleven, McDonald's et de nombreuses garderies. Le site propose un accès en voiture et de nombreuses places de stationnement. 73 646 personnes vivent dans un rayon de 3 miles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
114 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 637 535 €
Prix par m²
14 330,31 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
114 627 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
c - Commerce général
Stationnement
23 Espaces (201,28 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Ziggi's Coffee
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Ziggi's Coffee | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
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