O'Reilly Auto Parts Investment Opportunity | 6610 Main st
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O'Reilly Auto Parts Investment Opportunity 6610 Main st Local commercial 671 m² À vendre Bonners Ferry, ID 83805 2 064 443 € (3 075,64 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix : stratégiquement situé pour attirer un flux constant de clients, garantissant ainsi la prospérité continue de votre investissement.
- Opportunité adjacente : élargissez votre portefeuille avec l'option supplémentaire d'acheter le Dollar Tree adjacent.
- Locataire établi : Bénéficiez de la fiabilité d'une marque bien connue, ancrée par un seul locataire, pour une expérience d'investissement sans effort.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Emplacement privilégié : stratégiquement situé pour attirer un flux constant de clients, garantissant ainsi la prospérité continue de votre investissement.
• Locataire établi : profitez de la fiabilité d'une marque bien connue ancrée par un seul locataire, ce qui permet une expérience d'investissement sans effort.
• Opportunité adjacente : élargissez votre portefeuille avec l'option supplémentaire d'acheter le Dollar Tree adjacent, améliorant ainsi votre potentiel d'investissement et votre visibilité dans
la région.
• Engagement à long terme : profitez de la sécurité d'un tout nouveau bail de 15 ans qui garantit des revenus locatifs et vous donne confiance dans votre investissement à long terme.
• Locataire établi : profitez de la fiabilité d'une marque bien connue ancrée par un seul locataire, ce qui permet une expérience d'investissement sans effort.
• Opportunité adjacente : élargissez votre portefeuille avec l'option supplémentaire d'acheter le Dollar Tree adjacent, améliorant ainsi votre potentiel d'investissement et votre visibilité dans
la région.
• Engagement à long terme : profitez de la sécurité d'un tout nouveau bail de 15 ans qui garantit des revenus locatifs et vous donne confiance dans votre investissement à long terme.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
671 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
2 064 443 €
Prix par m²
3 075,64 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
118 727 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
GC - Zonage GC
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | B00000344077 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 175 209 € | Évaluation totale | 175 209 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
B00000344077
Évaluation du terrain
175 209 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
175 209 €
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