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Laguna Park Village 6616-6628 Laguna Blvd Local commercial 105 m² À louer Elk Grove, CA 95758
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection signalée
- Construction moderne
- Bonne visibilité sur Laguna Boulevard
- Grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 105 m² | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 29 747 € /an 2 479 € /mois | Triple net (NNN) |
6624 Laguna Blvd - 1er étage – Bureau 106
Major co-tenants include Big 5, O'Reilly Auto Parts and Taco Bell.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LAGUNA PARK VILLAGE
- Big 5 Sporting Goods
- O'Reilly Auto Parts
- Taco Bell
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Laguna Park Village est un centre de quartier de ± 33 979 pieds carrés situé à l'angle sud-ouest de Laguna Boulevard et de Laguna Park Drive, au cœur du quartier d'Elk Grove/Laguna. Le centre comprend Big 5 Sporting Goods, O'Reilly Auto Parts, Taco Bell et fait partie de plus de ±1 000 000 pieds carrés de commerces de détail le long du corridor de Laguna Boulevard. Les principaux employeurs d'Elk Grove sont Sutter Health, le district scolaire unifié d'Elk Grove, Kaiser Permanente et Apple, Inc., qui emploient environ 14 294 personnes. La population de la ville a presque doublé depuis 2000.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Laguna Park Village | 6616-6628 Laguna Blvd
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