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Forest Hill Shopping Center 6619 Forest Hill Dr
141 – 3 481 m² À louer Fort Worth, TX 76140
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1 PÂTÉ DE MAISONS AU SUD DE L'I-20
- Population : 66 452 habitants dans un rayon de 3 milles
- Employés de jour : 19 334 dans un rayon de 3 milles
- CENTRE TRÈS VISIBLE
- Revenu HH moyen : 70 229$ dans un rayon de 3 miles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 448 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 344 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 20 | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6607 | 141 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6631 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6619 Forest Hill Dr - 1er étage
6619 Forest Hill Dr - 1er étage – Bureau 10
Les charges locatives (triple net) sont estimées à 3,87 $ par pied carré (PSF).
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
6619 Forest Hill Dr - 1er étage – Bureau 20
Suite n°20 sera divisée en 2 000 pieds carrés et 1 500 pieds carrés.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
6607-6617 Forest Hill Dr - 1er étage – Bureau 6607
6625 Forest Hill Dr - 1er étage – Bureau 6631
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 23 250
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 23 250 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6619 FOREST HILL DR , FORT WORTH, TX 76140
| Espace total disponible | 3 481 m² | Surface commerciale utile | 8 035 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,72 ha |
| Stationnement | 417 Espaces | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 3 481 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 417 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 8 035 m² |
| Surface totale du terrain | 3,72 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Très visible Adjacent à Dollar General GLA : +/- 59 514 pieds carrés Les principaux locataires incluent : CiCi's Pizza ; Subway 1 pâté de maisons au sud de l'I-20 6619 Forest Hill, Forest Hill, Texas 76140 Centre très visible, ombre ancrée par Dollar Tree et Planet Fitness 1 pâté de maisons au sud de 1-20
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Forest Hill Shopping Center | 6619 Forest Hill Dr
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