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662-678 Boul Saint-Joseph 139 – 307 m² À louer Gatineau, QC J8Y 4B3
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La propriété est située à proximité des commodités.
- L'établissement propose des possibilités de signalisation.
- L'établissement est facilement accessible par les transports en commun.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 139 m² | 5 Ans | 54,70 € /m²/an 4,56 € /m²/mois 7 623 € /an 635,27 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 167 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2e étage
662 St-Joseph Hull -3 bureaux, espace commun et espace cuisine -Idéal pour espace de bureau, cabinet comptable, tenue de livres, clinique laser, clinique de physiothérapie -Parking disponible -Deuxième étage -1999$ + taxes + chauffage + électricité Please email or call at 819-743-7593 _____________________________________ - 3 offices, common space and kitchen space -Ideal for office space, accounting firm, book keeping, laser clinic, physiotherapy clinic -Parking available -Second floor -$1999 + tax+ heat + hydro Please email or call at 819-743-7593
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
2e étage
COMMERCIAL SPACE FOR LEASE Location: 664 St Joesph Gatineau - 2 nd floor 1800 sqft Room On site parking Large board room site Perfect for office, aesthetician, physiotherapist, massage therapist, studio space, yoga, cycling, gym Shared washroom heat and hydro included contact: 819-743-7593 ESPACE COMMERCIAL À LOUER Lieu : 664 St Joesph Gatineau - 2ème étage Chambre de 1 800 pieds carrés Stationnement sur place Grand site de salle de conférence Parfait pour bureau, esthéticienne, physiothérapeute, massothérapeute, espace studio, yoga, cyclisme, salle de sport Salle de bain partagée heat and hydro inclue contact: 819-743-7593 __________________________
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 307 m² | Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 752 m² |
| Espace total disponible | 307 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 752 m² |
| Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Excellente propriété avec un bon score de trafic pour les besoins de votre entreprise.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kayla Nassif
662-678 Boul Saint-Joseph
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