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6621-6629 Van Nuys Blvd
Local commercial 167 m² À louer Van Nuys, CA 91405
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur de Van Nuys
- Grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules pour les locataires ou les clients
- Une démographie et un taux de trafic élevés
- Offre un accès facile aux principales autoroutes, aux centres commerciaux et aux transports en commun
- La diversité des locataires comprend une gamme de locataires nationaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 m² | 3-5 Ans | 327,24 € /m²/an 27,27 € /m²/mois 54 722 € /an 4 560 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6621-6629 VAN NUYS BLVD , VAN NUYS, CA 91405
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 1 718 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 718 m² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
IKON Properties est fière de présenter cette incroyable opportunité de louer le 6629 Van Nuys Blvd. La propriété est située au cœur de Van Nuys, face au boulevard très fréquenté par les piétons. Cette propriété commerciale exceptionnelle offre un accès facile aux principales autoroutes, aux centres commerciaux et aux transports en commun, garantissant ainsi la commodité de tous. Doté d'un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, il est parfait pour les locataires et les clients. La diversité des locataires comprend une gamme de marques nationales, contribuant à un environnement commercial dynamique et attrayant. Profitez d'une forte démographie et d'un trafic élevé, faisant de cet endroit un choix de choix pour vos projets commerciaux. Appelez pour planifier une projection !
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
6621-6629 Van Nuys Blvd
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