6624-6628 Telegraph Ave
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6624-6628 Telegraph Ave Local commercial 593 m² 100 % Loué À vendre Oakland, CA 94609 1 371 274 € (2 313,52 €/m²) Taux de capitalisation 6,62 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement sur Telegraoh, à environ 2 km de l'UC Berkeley **
- Entrepôt pour le stockage
- À un demi-pâté de maisons du célèbre Smokehouse
- Proche du BART
- Trafic piétonnier intense en journée
- EXCELLENT BÂTIMENT POUR UNE ENTREPRISE D'ENTREPRENEUR
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Appel à tous les propriétaires/utilisateurs et investisseurs !
1. Grand entrepôt avec porte enroulable d'environ 2 025 pieds carrés * EXCELLENT BÂTIMENT POUR UNE ENTREPRISE D'ENTREPRENEUR
2. Un espace de vente au détail/bureau d'environ 2 205 pieds carrés *
3. Deux beaux appartements à l'étage, chacun avec balcon. Les tarifs de location actuels sont ceux du marché. Les deux mois. ** Excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire/utilisateur sur Telegraph Ave à Oakland. Proche du BART.
environ 9 places de parking supplémentaires peuvent être disponibles à la location par l'intermédiaire de différents propriétaires.
L'acheteur doit vérifier toutes les informations sur le bâtiment, y compris la superficie en pieds carrés et les permis
1. Grand entrepôt avec porte enroulable d'environ 2 025 pieds carrés * EXCELLENT BÂTIMENT POUR UNE ENTREPRISE D'ENTREPRENEUR
2. Un espace de vente au détail/bureau d'environ 2 205 pieds carrés *
3. Deux beaux appartements à l'étage, chacun avec balcon. Les tarifs de location actuels sont ceux du marché. Les deux mois. ** Excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire/utilisateur sur Telegraph Ave à Oakland. Proche du BART.
environ 9 places de parking supplémentaires peuvent être disponibles à la location par l'intermédiaire de différents propriétaires.
L'acheteur doit vérifier toutes les informations sur le bâtiment, y compris la superficie en pieds carrés et les permis
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
593 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1949/2010
Prix
1 371 274 €
Prix par m²
2 313,52 €
Taux de capitalisation
6,62 %
RNE
90 807 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,09
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
CN-2 - Buyer and buyers agent are responsible to verify square footage of the building and any potential usages for zoning.
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 016-1421-018-00 | Évaluation des aménagements | 469 350 € |
| Évaluation du terrain | 87 529 € | Évaluation totale | 556 878 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
016-1421-018-00
Évaluation du terrain
87 529 €
Évaluation des aménagements
469 350 €
Évaluation totale
556 878 €
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6624-6628 Telegraph Ave
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