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6626-6676 Mexico Rd
Local commercial 111 – 410 m² À louer Saint Peters, MO 63376
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6636 | 111 m² | Négociable | 148,40 € /m²/an 12,37 € /m²/mois 16 544 € /an 1 379 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6640 | 299 m² | Négociable | 148,40 € /m²/an 12,37 € /m²/mois 44 324 € /an 3 694 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 6636
- Salle de bain conforme aux normes ADA - Plafonds hauts avec structures apparentes - Plomberie en place pour un salon de beauté, un spa, un spa médical ou un salon de coiffure
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 6640
- Suite 6640 fait 298 m² - Aménagée avec 4 à 7 pièces, une grande zone de réception, 2 salles de bain conformes aux normes ADA, une pièce de stockage avec plomberie supplémentaire. - Idéal pour un centre de jour pour adultes, une clinique vétérinaire ou un chiropracteur.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 6626-6676 MEXICO RD, SAINT PETERS, MO 63376
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Classics II Bar
- Boissons/Jus
- 1
- Local
- Coopers American Pub & Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Corals and More
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
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- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 469
- International
- Vet Stop
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- Whole You Wellness Center
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Classics II Bar | Boissons/Jus | 1 | Local |
| Coopers American Pub & Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Corals and More | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 469 | International |
| Vet Stop | - | 1 | - |
| Whole You Wellness Center | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6626-6676 MEXICO RD , SAINT PETERS, MO 63376
| Espace total disponible | 410 m² | Surface totale du terrain | 2,13 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1979/2011 |
| Surface commerciale utile | 5 078 m² | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Espace total disponible | 410 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 078 m² |
| Surface totale du terrain | 2,13 ha |
| Année de construction/rénovation | 1979/2011 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le Dollar Tree Center est situé sur la route de Mexico, au cœur de Saint-Pierre.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
6626-6676 Mexico Rd
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