6627 Burden Blvd
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6627 Burden Blvd Local commercial 1 878 m² 100 % Loué À vendre Pasco, WA 99301 8 121 539 € (4 324,06 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Two retail property assemblage, totaling 20,217 RSF, located on Burden Blvd, right next to Rd 68 in Pasco, WA.
First property address is 6605 Burden Blvd (built 2011), the second property address is 6627 Burden Blvd (built 2017). The two buildings are located on separate parcels, adjacent to one another. Both properties are being sold as one, portfolio transaction.
Both are at 100% occupancy with strong cash flow, all NNN leases, annual rent bumps, and excellent street frontage with oversized parking including back parking for employees. Property has been well managed and maintained (no deferred maintenance) by a professional property management team.
Combined NOI for both buildings is $535,051. Pricing guidance is at 6% CAP.
Broker Co-Op offered is 1.25%.
Please email listing broker for additional information. Full OM provided upon execution of an NDA.
First property address is 6605 Burden Blvd (built 2011), the second property address is 6627 Burden Blvd (built 2017). The two buildings are located on separate parcels, adjacent to one another. Both properties are being sold as one, portfolio transaction.
Both are at 100% occupancy with strong cash flow, all NNN leases, annual rent bumps, and excellent street frontage with oversized parking including back parking for employees. Property has been well managed and maintained (no deferred maintenance) by a professional property management team.
Combined NOI for both buildings is $535,051. Pricing guidance is at 6% CAP.
Broker Co-Op offered is 1.25%.
Please email listing broker for additional information. Full OM provided upon execution of an NDA.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 878 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2011/2017
Prix
8 121 539 €
Prix par m²
4 324,06 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
487 292 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 116-271-016 | Évaluation des aménagements | 1 823 939 € |
| Évaluation du terrain | 519 486 € | Évaluation totale | 2 343 425 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
116-271-016
Évaluation du terrain
519 486 €
Évaluation des aménagements
1 823 939 €
Évaluation totale
2 343 425 €
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