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6629 University Ave
Middleton, WI 53562
Local commercial Bien À vendre

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Emplacement de choix !

Excellente opportunité d'investissement !

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité unique d'investir dans un portefeuille de six (6) unités de condos commerciaux. Le portefeuille comprend quatre (4) logements occupés par des locataires et deux (2) logements vacants prêts à accueillir un nouveau locataire ou un propriétaire-occupant. Excellente opportunité d'investissement ! Plus d'informations sont disponibles auprès du courtier après avoir accepté un NDA.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Ventes de portefeuille

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

981 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1980

Prix

747 405 €

Prix par m²

761,84 €

Taux de capitalisation

5,10 %

RNE

38 087 €

Pourcentage loué

83 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Dalle à dalle

3,05 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,21

Surface du lot

0,47 ha

Zonage

B-2 - Commercial

Stationnement

42 Espaces (42,81 places par 1 000 m² loué)

Façade

37 m le University

Ligne d’autobus

Signalisation

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 0708-123-0581-0 0708-123-0593-6 0708-123-0599-0 0708-123-0595-4 0708-123-0589-2 0708-123-0597-2 0708-123-0583-8 0708-123-0585-6 0708-123-0587-4 0708-123-0591-8	Évaluation des aménagements	815 199 €
Évaluation du terrain	351 280 €	Évaluation totale	1 166 479 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

0708-123-0581-0
0708-123-0593-6
0708-123-0599-0
0708-123-0595-4
0708-123-0589-2
0708-123-0597-2
0708-123-0583-8
0708-123-0585-6
0708-123-0587-4
0708-123-0591-8

Évaluation du terrain

351 280 €

Évaluation des aménagements

815 199 €

Évaluation totale

1 166 479 €

ID de l’annonce: 34046694
Date de mise sur le marché: 02/12/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 6629 University Ave, Middleton, WI 53562

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