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Diamond Plaza 6630-6640 W Us-6 Hwy Bureaux/Local commercial 136 – 1 096 m² À louer Portage, IN 46368
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial et de bureau de classe A situé à Portage, IN
- Haute visibilité située directement sur l'US 6
- Rejoignez les locataires actuels : Indiana Farm Bureau, Cappos, Rush Physical Therapy et bien d'autres
- Dernier espace disponible 3 020 pieds carrés divisibles à 1 510 pieds carrés
- Espace de bureau entièrement construit disponible
- Grand parking pour les employés et les clients
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6632 | 136 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 19 257 € /an 1 605 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6634 | 221 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 31 312 € /an 2 609 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6640 | 161 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 22 884 € /an 1 907 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6670-72 | 149 – 298 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 42 365 € /an 3 530 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6674 | 140 – 281 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 39 832 € /an 3 319 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 6632
Class A Retail/Office space located in Portage, IN Spaces ranging from 1,510 SF to 3,212 SF High visibility located directly on US 6 Fully built-out office space available Join current tenants Indiana Farm Bureau, Cappos, Rush Physical Therapy and many more Ample parking for employees and clients
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 6634
Class A Retail/Office space located in Portage, IN Spaces ranging from 1,510 SF to 3,212 SF High visibility located directly on US 6 Fully built-out office space available Join current tenants Indiana Farm Bureau, Cappos, Rush Physical Therapy and many more Ample parking for employees and clients
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 6640
Class A Retail/Office space located in Portage, IN Spaces ranging from 1,510 SF to 3,212 SF High visibility located directly on US 6 Fully built-out office space available Join current tenants Indiana Farm Bureau, Cappos, Rush Physical Therapy and many more Ample parking for employees and clients
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 6670-72
Class A Retail/Office space located in Portage, IN Spaces ranging from 1,510 SF to 3,212 SF High visibility located directly on US 6 Fully built-out office space available Join current tenants Indiana Farm Bureau, Cappos, Rush Physical Therapy and many more Ample parking for employees and clients
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 579 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 6674
Class A Retail/Office space located in Portage, IN Spaces ranging from 1,510 SF to 3,212 SF High visibility located directly on US 6 Fully built-out office space available Join current tenants Indiana Farm Bureau, Cappos, Rush Physical Therapy and many more Ample parking for employees and clients
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 579 m² d’espace adjacent
- Haute visibilité située directement sur l'US 6
- Grand parking pour les employés et les clients
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 096 m² | Surface commerciale utile | 2 453 m² |
| Min. Divisible | 136 m² | Surface totale du terrain | 1,04 ha |
| Max. Contigu | 579 m² | Année de construction | 2006 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Pan Am Blvd |
| Espace total disponible | 1 096 m² |
| Min. Divisible | 136 m² |
| Max. Contigu | 579 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 453 m² |
| Surface totale du terrain | 1,04 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Rues transversales | Pan Am Blvd |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de classe A situé sur l'US 6 à Portage, dans l'Indiana. La propriété en question est située en face des cinémas Eimagine Portage, qui sont très fréquentés. Le dernier espace disponible à la location est de 3 020 pieds carrés avec un grand parking sur place pour les clients et les clients. La propriété est située juste à l'est de l'école secondaire de Portage et bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic élevé. L'établissement est facilement accessible depuis le nord et le sud (American Way et Route 6). La signalisation est disponible sur le pylône et au-dessus de chaque unité. Rejoignez les locataires actuels Indiana Farm Bureau, Edible Arrangements, Rush Physical Therapy et bien d'autres. Centre commercial de premier ordre situé directement sur l'US 6 à Portage, dans l'Indiana. Ville de Portage dans le canton de Portage, comté de Porter, Indiana. Sa population était de 36 828 habitants lors du recensement de 2010 et c'est la plus grande ville du comté de Porter et la troisième plus grande du nord-ouest de l'Indiana. Portage offre une grande variété de services de parc, notamment des ligues sportives, de l'artisanat, de la randonnée et des sports nautiques. Le port de plaisance public de Sammie L. Maletta propose des rampes de mise à l'eau et des aires de stationnement pour le public. Le port de plaisance donne sur la voie navigable Burns et donne accès au lac Michigan situé à proximité.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Diamond Plaza | 6630-6640 W Us-6 Hwy
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