6631 Chester Ave Stottville NY | 6631 Chester Ave
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6631 Chester Ave Stottville NY 6631 Chester Ave Immeuble residentiel 5 lots 614 631 € (122 926 €/Lot) Taux de capitalisation 7,42 % Hudson, NY 12534
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment vintage au design moderne qui sera magnifiquement restauré et apparaîtra en un clin d'œil.
- La cour avant peut être utilisée par les locataires.
- Grandes pièces
- Au centre-ville, dans le hameau de Stottville, dans la ville de Stockport, avec une adresse postale à Hudson.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le design rétro-moderne de ce bâtiment le rend idéal pour les rénovations et les améliorations. Apportez quelques améliorations et modernisez-le pour maximiser les revenus et attirer les jeunes brillants qui souhaitent s'installer dans le comté de Columbia. Le style moderne du milieu du siècle a dominé le monde du design pendant tout ce siècle et ne montre aucun signe de déclin. Jouez ici et vous aurez un succès retentissant... entre vos mains. Taux de capitalisation de 7,42 % tel quel - Un bon début.
Excellente opportunité d'investissement, immeuble de 5 unités avec de solides revenus. Chambres spacieuses, parking sur place.
Toutes les unités disposent de grandes pièces (chambres pouvant accueillir un lit king-size) et les cuisines pouvant inclure une table et des chaises sont de véritables cuisines avec coin repas.
Toutes les unités disposent d'une chambre et d'une salle de bain. Idéal pour les personnes qui débutent leur carrière ou qui réduisent leur taille après que les enfants ont déménagé ou sont nouvellement célibataires.
Ce bâtiment est un joyau, situé dans un endroit très en vue. Grâce à cet investissement de cinq unités, vous pouvez démarrer votre portefeuille immobilier avec style en une seule acquisition.
Venez faire un tour.
Excellente opportunité d'investissement, immeuble de 5 unités avec de solides revenus. Chambres spacieuses, parking sur place.
Toutes les unités disposent de grandes pièces (chambres pouvant accueillir un lit king-size) et les cuisines pouvant inclure une table et des chaises sont de véritables cuisines avec coin repas.
Toutes les unités disposent d'une chambre et d'une salle de bain. Idéal pour les personnes qui débutent leur carrière ou qui réduisent leur taille après que les enfants ont déménagé ou sont nouvellement célibataires.
Ce bâtiment est un joyau, situé dans un endroit très en vue. Grâce à cet investissement de cinq unités, vous pouvez démarrer votre portefeuille immobilier avec style en une seule acquisition.
Venez faire un tour.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 614 631 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 122 926 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 7,42 % | Surface de l’immeuble | 325 m² |
| Condition de vente | Projet de requalification | Occupation moyenne | 80% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.32 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | 07 |
| Prix | 614 631 € |
| Prix par lot | 122 926 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,42 % |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.32 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 325 m² |
| Occupation moyenne | 80% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | 07 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Espace d’entreposage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Cour
- Avec jardin
- Pelouse
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par le locataire
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 1 099 € | 58 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 105000-091-003-0001-085-000-0000 | Évaluation totale | 143 114 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 4 211 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 138 903 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
105000-091-003-0001-085-000-0000
Évaluation du terrain
4 211 € (2023)
Évaluation des aménagements
138 903 € (2023)
Évaluation totale
143 114 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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