OfficeMax | 6631 E Southern Ave
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OfficeMax 6631 E Southern Ave Local commercial 2 481 m² À vendre Mesa, AZ 85206 3 786 045 € (1 526,03 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Aucune obligation pour le propriétaire
- 4 options de renouvellement restantes
- Excellente visibilité depuis Southern Ave
- Locataire à long terme depuis 1994
- Garantie d'entreprise
- 50 000 VPD via Southern Avenue et Power Road
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LevRose a le plaisir de présenter une opportunité d'investissement de premier ordre : un immeuble OfficeMax à locataire unique et loué net, situé au 6631 E. Southern Avenue, Mesa, AZ 85206. Cet atout exceptionnel comprend un centre commercial bien entretenu et de haute qualité situé dans l'une des zones les plus dynamiques et les plus dynamiques de la région métropolitaine de Mesa. La propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité fortes dans un corridor commercial très fréquenté, bénéficiant de la proximité des principaux centres commerciaux et d'une économie locale robuste.
Ancré dans un bail à long terme conclu avec OfficeMax, un leader reconnu du secteur des fournitures de bureau, cet investissement offre la sécurité d'un flux de revenus stable et prévisible soutenu par un locataire national bien établi. La structure de location nette renforce encore son attrait en minimisant les responsabilités des propriétaires, ce qui facilite la gestion pour les investisseurs. Ce site OfficeMax est sur le point de fournir des performances constantes et une valeur à long terme sur un marché qui continue de connaître une croissance économique et une demande de vente au détail.
Ancré dans un bail à long terme conclu avec OfficeMax, un leader reconnu du secteur des fournitures de bureau, cet investissement offre la sécurité d'un flux de revenus stable et prévisible soutenu par un locataire national bien établi. La structure de location nette renforce encore son attrait en minimisant les responsabilités des propriétaires, ce qui facilite la gestion pour les investisseurs. Ce site OfficeMax est sur le point de fournir des performances constantes et une valeur à long terme sur un marché qui continue de connaître une croissance économique et une demande de vente au détail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 481 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
3 786 045 €
Prix par m²
1 526,03 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
240 391 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,84 ha
Zonage
C-G, Mesa - Commerce général
Stationnement
130 Espaces (52,4 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 141-54-035A | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 398 949 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
141-54-035A
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
398 949 €
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