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Walgreens 6638 Jordan Rd Local commercial 232 m² À vendre Ramseur, NC 27316 1 706 721 € (7 348,40 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

Immeubles de commerce 6638 Jordan Rd, Ramseur, NC 27316

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Intersection d'angle signalée offrant une excellente visibilité et un accès pratique depuis Jordan Rd | 20 000 VPD
  • Nouveau Walgreens de petit format avec service de transport au volant | Déménagement d'un magasin voisin qui possède déjà une solide clientèle
  • Location d'entreprise | Walgreen Co. | 8 886 succursales dans tout le pays
  • Construction flambant neuve en 2024 | Nouveau bail de 10 ans
  • Absolute Net Lease | Aucune responsabilité du propriétaire
  • À 15 minutes de l'hôpital Randolph Health | 145 lits

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Al Dickens et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors ont le plaisir de présenter à la vente Walgreens à Ramseur, en Caroline du Nord. Nous vous invitons à nous faire part de votre avis sur cet investissement attrayant.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 706 721 €
Prix par m²
7 348,40 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
98 125 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B
Stationnement
15 Espaces (64,58 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Walgreens
  • Santé et assistance sociale
  • 232 m²
  • -
  • Triple net
  • Sept. 2034
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Walgreens Santé et assistance sociale 232 m² - Triple net Sept. 2034

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Cook Out
Lowes Foods

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 8702-53-3822 Évaluation des aménagements 105 877 €
Évaluation du terrain 89 469 € Évaluation totale 195 345 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
8702-53-3822
Évaluation du terrain
89 469 €
Évaluation des aménagements
105 877 €
Évaluation totale
195 345 €
(704) 714-2368

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34464573

  • Date de mise sur le marché: 13/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6638 Jordan Rd, Ramseur, NC 27316

Le Local commercial Bien à 6638 Jordan Rd, Ramseur, NC 27316 est actuellement disponible à vendre. Contactez Berkeley Capital Advisors pour plus d’informations.

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Walgreens | 6638 Jordan Rd
(704) 714-2368 x

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Al Dickens

(704) 714-2368

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Ransome Foose

(704) 379-1985

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