6643 Haskell Ave
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6643 Haskell Ave Immeuble residentiel 18 lots 5 200 110 € (288 895 €/Lot) Taux de capitalisation 6,69 % Van Nuys, CA 91406
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans une communauté dynamique.
- Attrait moderne, forte capacité de génération de revenus et emplacement privilégié.
- Unités récemment rénovées.
- Opportunité d'investissement exceptionnelle.
- À côté de la 405 Fwy.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'équipe Boyett est heureuse de présenter une opportunité exclusive d'acquérir le 6643 Haskell Avenue, un immeuble de 18 appartements méticuleusement entretenu situé sur le marché locatif très prisé de Van Nuys. Cette propriété présente un mélange équilibré de quinze (15) unités de deux chambres et deux salles de bains et de trois (3) unités de trois chambres et deux salles de bains, offrant un potentiel de revenus locatifs important.
Avec son attrait moderne, sa forte capacité génératrice de revenus et son emplacement privilégié, le 6643 Haskell Avenue constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle pour ceux qui recherchent un actif stable et performant. Située dans une communauté dynamique, cette propriété offre une valeur immédiate et des rendements constants, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs.
Avec son attrait moderne, sa forte capacité génératrice de revenus et son emplacement privilégié, le 6643 Haskell Avenue constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle pour ceux qui recherchent un actif stable et performant. Située dans une communauté dynamique, cette propriété offre une valeur immédiate et des rendements constants, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 200 110 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 288 895 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,69 % | Surface du lot | 0,19 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.52 | Surface de l’immeuble | 1 768 m² |
| Nb de lots | 18 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1987 |
| Prix | 5 200 110 € |
| Prix par lot | 288 895 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,69 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.52 |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 768 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1987 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Espace d’entreposage
- Cuisine
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Cour
- Laverie
- Piscine
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 15 | - | 111 |
| 3+2 | 3 | - | 111 - 149 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2233-002-037 | Évaluation des aménagements | 2 872 931 € |
| Évaluation du terrain | 1 221 224 € | Évaluation totale | 4 094 155 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2233-002-037
Évaluation du terrain
1 221 224 €
Évaluation des aménagements
2 872 931 €
Évaluation totale
4 094 155 €
ZONAGE
| Code de zonage | LARD1.5 |
| LARD1.5 |
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