665 Cochituate Rd
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665 Cochituate Rd
Bureau 929 m² 100 % Loué À vendre Framingham, MA 01701
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble attrayant de deux étages d'une superficie de 10 240 pieds carrés
- Le dispensaire de cannabis Temescal Wellness loue le 1er étage depuis 2017
- Forte démographie ; 149 000 résidents avec un AHI de 209 000 dollars dans un rayon de 8 miles
- Emplacement du trophée à proximité du siège social de TJ Maxx, du centre commercial Natick Mall, de Shoppers World et de la sortie 117 du Massachusetts Turnpike
- Un utilisateur-acheteur peut potentiellement occuper le deuxième étage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'équipe des ventes d'investissements de KeyPoint a été exclusivement engagée pour vendre la participation en fief simple au 665 Cochitutate Road à Framingham, dans le Massachusetts. Ce bâtiment attrayant de deux étages de 10 240 pieds carrés bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des bureaux de TJ Maxx Corporate, du centre commercial Natick, de Shoppers World et de la sortie 117 de l'autoroute à péage du Massachusetts. La propriété bénéficie d'une forte démographie avec 149 000 résidents et un AHI de 209 000 dollars dans un rayon de 8 miles. Temescal Wellness, un dispensaire de cannabis réputé, occupe le premier étage depuis 2017. Cet immeuble de placement attrayant produit un flux de revenus stable pour les investisseurs potentiels. Le 2e étage peut être rendu vacant, ce qui représente une opportunité pour les utilisateurs-acheteurs qui souhaitent occuper l'espace.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
465 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
M1, Framingham - Fabrication
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | FRAM-000084-000077-002163 | Évaluation des aménagements | 1 249 063 € |
| Évaluation du terrain | 431 703 € | Évaluation totale | 1 680 766 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
FRAM-000084-000077-002163
Évaluation du terrain
431 703 €
Évaluation des aménagements
1 249 063 €
Évaluation totale
1 680 766 €
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