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665 Ohio Pike Bureaux/Médical 1 083 m² À louer Cincinnati, OH 45245
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La propriété peut être utilisée comme immeuble de bureaux ou comme immeuble commercial.
- La propriété est ouverte à la location d'un bâtiment existant ou à un bail foncier pour une nouvelle construction.
- CONFIDENTIEL - N'entrez pas dans les locaux et n'interagissez pas avec les employés du locataire actuel.
- Ancien restaurant buffet aujourd'hui utilisé comme cabinet médical.
- Excellente exposition à la nouvelle croissance des ménages à l'est.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 083 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Former buffet restaurant now used as medical office. Oversized lot with rare cross-access frontage road and multiple means of egress. Terrific location on “going home” side of very-high traffic State Route 125 in Union Township (Clermont County), just off Interstate 275.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 30 - 94 Personnes
- Propriété ouverte à la location d'un bâtiment existant
- Excellente exposition à la nouvelle croissance des ménages
- 48 108 ANNONCES (2023)
- Also available for sale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 083 m² | Surface commerciale utile | 1 083 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,4/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 083 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 083 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 1,4/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
CONFIDENTIEL - N'entrez pas dans les locaux et n'interagissez pas avec les employés du locataire actuel. Ancien restaurant buffet aujourd'hui utilisé comme cabinet médical. La propriété est ouverte à la location d'un bâtiment existant ou à un bail foncier pour une nouvelle construction. Terrain surdimensionné avec une rare route de façade à accès transversal et de multiples moyens de sortie. Emplacement idéal sur le côté « retour à la maison » de la très fréquentée State Route 125 à Union Township (comté de Clermont), juste à côté de l'Interstate 275. Excellente exposition à la croissance des nouveaux ménages à l'est.
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Présenté par
665 Ohio Pike
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