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Cactus Crossings 6660 W Cactus Rd
Local commercial 93 – 3 693 m² À louer Glendale, AZ 85304
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A-110 | 3 488 m² | 6,10 - 9,14 m | Négociable | 148,74 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 518 839 € /an 43 237 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau B-105 | 111 m² | - | 5-10 Ans | 257,82 € /m²/an 21,49 € /m²/mois 28 743 € /an 2 395 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau B-109 | 93 m² | - | 5-10 Ans | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 27 637 € /an 2 303 € /mois | Triple net (NNN) |
6660 W Cactus Rd - 1er étage – Bureau A-110
Cet espace phare à haute visibilité situé dans Cactus Crossing propose 3 488 m² (37 546 pieds carrés) d'espace commercial polyvalent, précédemment occupé par Big Lots. Niché dans un centre commercial dynamique avec une forte co-location et un trafic piétonnier élevé, cet espace offre un plan d'étage ouvert, idéal pour le commerce de détail, le divertissement ou des usages spécialisés. Avec un stationnement sur place en abondance, des opportunités de signalisation de premier plan et une excellente visibilité le long de Cactus, c'est une opportunité de choix pour les locataires nationaux et régionaux souhaitant établir une présence forte sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'ancrer votre entreprise à Cactus Crossing—contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et une visite privée !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 6,10 - 9,14 m
6630 W Cactus Rd - 1er étage – Bureau B-105
Une boutique de piercing entièrement aménagée est désormais disponible dans le dynamique Cactus Crossing Shopping Center, un centre commercial florissant dont l'enseigne principale est Big Lots, qui prévoit de rester un locataire à long terme à cet emplacement. Ce local est conçu pour les services de piercing, mais offre une configuration polyvalente pouvant convenir à une variété d'activités commerciales ou spécialisées. Le centre commercial bénéficie d'une excellente visibilité, d'un parking abondant et d'un accès pratique, ce qui en fait un emplacement idéal pour attirer un flux constant de visiteurs provenant des entreprises voisines et de la communauté environnante. Situé dans un corridor commercial dynamique en Arizona, c'est une excellente opportunité pour établir ou développer votre activité dans un centre commercial bien entretenu et très visible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
6630 W Cactus Rd - 1er étage – Bureau B-109
Ce salon de tatouage entièrement aménagé est situé dans le dynamique centre commercial Cactus Crossing, une destination très fréquentée, ancrée par Big Lots, qui reste un locataire à long terme à cet emplacement. La suite offre un intérieur spacieux avec une disposition flexible, la rendant adaptée à divers usages commerciaux ou créatifs. Le centre commercial bénéficie d'une excellente visibilité, d'un vaste parking et d'un accès pratique, garantissant un flux constant de piétons provenant des entreprises voisines et des commodités locales. Situé dans un corridor commercial florissant en Arizona, c'est une opportunité exceptionnelle pour établir votre entreprise dans un centre commercial bien entretenu et hautement visible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 360 Physical Therapy & Aquatic Centers
- Santé
- 32
- Régional
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 073
- International
- Tropical Sno
- Glaces
- 15
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 360 Physical Therapy & Aquatic Centers | Santé | 32 | Régional |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 073 | International |
| Tropical Sno | Glaces | 15 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6660 W CACTUS RD , GLENDALE, AZ 85304
À PROPOS DU BIEN
Cactus Crossing est un centre commercial animé proposant un mélange dynamique de locataires nationaux et locaux, ce qui en fait une destination de choix pour faire du shopping et se restaurer dans la région. Le centre offre une excellente visibilité depuis la route principale, de nombreux parkings et un environnement accueillant renforcé par les récentes améliorations, notamment de nouveaux auvents rouges qui améliorent l'attrait des trottoirs. Avec un trafic piétonnier élevé et une solide gamme de locataires, Cactus Crossing constitue un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement dynamique et fréquenté pour attirer et fidéliser les clients.
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cactus Crossings | 6660 W Cactus Rd
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