Située au 667-669 Plumas Street, cette opportunité d'investissement louée comprend deux bâtiments d'une superficie totale d'environ 11 260 pieds carrés sur un terrain de 18 295 pieds carrés. Situé au cœur du centre-ville de Yuba City, cet emplacement privilégié offre une visibilité et une commodité inégalées, avec un grand parking arrière sur place et de nombreuses places de stationnement dans la rue pour les clients.
Animé par les favoris locaux City Cafe et CC Social, qui sont au service de la communauté depuis plus de 10 ans. City Cafe et CC Social possèdent une licence d'alcool de type 47.
Situé entre les principales intersections signalisées de l'avenue Calusa. /Plumas St. et Bridge St./Plumas St., l'établissement bénéficie d'une grande visibilité avec un trafic de plus de 10 000 voitures par jour sur Plumas Street, 20 000 voitures par jour sur Bridge Street et 40 000 voitures par jour sur Calusa Avenue.
Avec une forte démographie (plus de 120 000 résidents dans un rayon de 8 miles), un Walk Score de 88 et la proximité de plus de 1 400 entreprises et 10 500 employés, cet actif nécessitant peu d'entretien offre une opportunité exceptionnelle pour un investisseur d'obtenir une propriété stable et productive de revenus dans un emplacement privilégié.
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