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6670 Gomer Rd Industriel/Logistique 2 926 m² À vendre Las Vegas, NV 89139 7 518 015 € (2 568,99 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux et d'entrepôt de ± 13 500 pieds carrés avec deux portes de 12 x 14 pieds carrés au niveau du sol, une porte de chargement de quai de 12 x 14 pieds carrés et un espace de bureaux de ± 2 500 pieds carrés
- Drive-thru de ±8 000 pieds carrés, pont roulant de 3 tonnes et zone de chargement du quai fermée sur 2 côtés
- Puissance : 120/240/277 triphasé 600 ampères, potentiel de 800 ampères
- Plate-forme de ± 10 000 pieds carrés pour la fabrication, la fabrication, l'assemblage et/ou la zone de travail, fermée sur 3 côtés, surface de chargement de 24 pieds de long et 4 pieds de haut
- +/- 2,7 acres, entièrement clôturé, 2 portails, rasoir et fil de fer barbelé, éclairage solaire avec caméras contrôlées par application
- La propriété est desservie par une fosse septique et se trouve sur un puits
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SVN | The Equity Group a le plaisir de présenter une opportunité exceptionnelle d'achat du 6670 Gomer Road, à Las Vegas. Situé dans le
sous-marché florissant du sud-ouest, cette propriété industrielle unique est stratégiquement située à proximité de l'avenue W. Gary et
Rainbow Boulevard, juste au sud de Blue Diamond Road. S'étendant sur ± 2,70 acres avec ± 31 500 pieds carrés sous toit, cette installation
offre une combinaison unique de bureaux, d'entrepôts, d'espaces de travail extérieurs, d'une zone de chargement par pont roulant et bien plus encore. Parfaitement adapté pour la fabrication, l'assemblage,
la logistique ou de nombreuses autres opérations industrielles. Avec des caractéristiques uniques, un accès sécurisé et une proximité des principaux axes de transport et de l'UPRR,
cette propriété est inégalée sur le marché industriel de Las Vegas. Financement du vendeur envisagé !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Réception
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
SVN | The Equity Group is please to present an exceptional opportunity to lease 6670 Gomer Road. Nestled in the thriving Southwest submarket of Las Vegas, this industrial property is strategically located off W. Gary Avenue and Rainbow Boulevard, just south of Blue Diamond Road. Spanning ±2.70 acres with ±31,500 SF under roof, this facility offers a unique combination of office, warehouse, assembly platform, large overhead crane area, and outdoor workspaces. Perfectly tailored for fabrication, assembly, logistics, or many other industrial operations, this property is located in the coveted SW Industrial area of Las Vegas with easy access and proximity to major transportation routes.
RARE FIND!! INDUSTRIAL FABRICATION/MANUFACTURING FACILITY in the SW Las Vegas Submarket, Rainbow & Blue Diamond area! SVN | The Equity Group is pleased to present an exceptional opportunity to purchase 6670 Gomer Road, Las Vegas. Situated in the thriving Southwest submarket, this unique industrial property is strategically located off W. Gary Avenue and Rainbow Boulevard, just south of Blue Diamond Road. Spanning ±2.70 acres with ±31,500 SF under roof, this facility offers a unique combination of office, warehouse, outdoor workspaces, an overhead crane loading area, and much more. Perfectly tailored for fabrication, assembly, logistics, or many other industrial operations. With unique features, secured access, and close proximity to major transportation routes and UPRR, this property is unmatched in the Las Vegas industrial market. Property is also for Sale
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 880 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Mai 2025 |
| 2e étage | 46 m² | Bureau | Construction achevée | Mai 2025 |
1er étage
| Surface |
| 2 880 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Mai 2025 |
2e étage
| Surface |
| 46 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Mai 2025 |
1er étage
| Surface | 2 880 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Mai 2025 |
SVN | The Equity Group is please to present an exceptional opportunity to lease 6670 Gomer Road. Nestled in the thriving Southwest submarket of Las Vegas, this industrial property is strategically located off W. Gary Avenue and Rainbow Boulevard, just south of Blue Diamond Road. Spanning ±2.70 acres with ±31,500 SF under roof, this facility offers a unique combination of office, warehouse, assembly platform, large overhead crane area, and outdoor workspaces. Perfectly tailored for fabrication, assembly, logistics, or many other industrial operations, this property is located in the coveted SW Industrial area of Las Vegas with easy access and proximity to major transportation routes.
2e étage
| Surface | 46 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Mai 2025 |
RARE FIND!! INDUSTRIAL FABRICATION/MANUFACTURING FACILITY in the SW Las Vegas Submarket, Rainbow & Blue Diamond area! SVN | The Equity Group is pleased to present an exceptional opportunity to purchase 6670 Gomer Road, Las Vegas. Situated in the thriving Southwest submarket, this unique industrial property is strategically located off W. Gary Avenue and Rainbow Boulevard, just south of Blue Diamond Road. Spanning ±2.70 acres with ±31,500 SF under roof, this facility offers a unique combination of office, warehouse, outdoor workspaces, an overhead crane loading area, and much more. Perfectly tailored for fabrication, assembly, logistics, or many other industrial operations. With unique features, secured access, and close proximity to major transportation routes and UPRR, this property is unmatched in the Las Vegas industrial market. Property is also for Sale
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 176-23-401-016 | Évaluation des aménagements | 226 744 € |
| Évaluation du terrain | 506 740 € | Évaluation totale | 733 484 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
6670 Gomer Rd
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