Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Custer Creek Plaza 6675 S Custer Rd
Local commercial 120 m² Immeuble 4 étoiles À louer McKinney, TX 75070
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- Épicentre majeur du monde des affaires
- Haute visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 120 m² | Négociable | 375,73 € /m²/an 31,31 € /m²/mois 45 029 € /an 3 752 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
Situé sur Custer Road, près de l'intersection avec feux tricolores de Rolater Road | 52 470 véhicules par jour à l'intersection | Accès facile à l'autoroute d'État 121 Le lycée Liberty High School se trouve directement en face de Rolater Road | Effectif actuel d'environ 1 846 élèves À proximité de nombreux sièges sociaux d'entreprises, notamment Toyota, Addus Homecare, Careington International, la Fondation Nationale contre le Cancer du Sein, Keurig Dr. Pepper et la PGA of America La population est de 344 950 résidents dans un rayon de huit kilomètres | Zone d'emploi de plus de 90 000 personnes dans un rayon de huit kilomètres Zone environnante extrêmement aisée | Revenu moyen des ménages à un kilomètre : 165 281 $ ; à trois kilomètres : 153 725 $ ; et à huit kilomètres : plus de 140 283 $ Frisco abrite The Star, le siège mondial des Dallas Cowboys, le Toyota Stadium, l'équipe de football FC Dallas, et le Dr. Pepper Ballpark, terrain des Frisco Roughriders.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Près de nombreux sièges sociaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CUSTER CREEK PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- DeNovo Eye
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Jovie Salon
- Enseigne
- 1
- -
- MyHomedia
- -
- 1
- -
- Sprout Dentistry For Kids
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Tropical Smoothie Cafe
- Restauration rapide
- 2 026
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| DeNovo Eye | Santé et assistance sociale | - | - |
| Jovie Salon | Enseigne | 1 | - |
| MyHomedia | - | 1 | - |
| Sprout Dentistry For Kids | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Tropical Smoothie Cafe | Restauration rapide | 2 026 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6675 S CUSTER RD , MCKINNEY, TX 75070
| Espace total disponible | 120 m² | Surface commerciale utile | 883 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Espace total disponible | 120 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 883 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble de bureaux/commerces construit en 2019.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Custer Creek Plaza | 6675 S Custer Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.