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6677 W Thunderbird Rd - Bldg K Bureau 230 m² 742 964 € À vendre Glendale, AZ 85306
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Space has 2 Separate Meters - Divisible to ±1,500 SF to ±1,000 SF
- 5 Private Offices, 2 Conference Rooms, Break Rooms, Separate IT Closets
- Conveys w/ 4 Covered Reserved Parking Spaces
- 2 ADA Restrooms
- Tenant Occupies Smaller Suite Until December 2025 ($2,100/mo NNN)
- Professionally Managed Association
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The subject office condo unit is located in the desirable Paseo Ranch complex in Glendale, AZ. Situated in the heart of Phoenix's dynamic West Valley, the location offers convenient access to the Loop 101 Freeway. Amenities nearby include Arrowhead Towne Center Mall and Westgate Entertainment District (State Farm Stadium, Top Golf, Tanger Outlet Mall, etc). With close proximity to top-tier amenities, businesses at the property can thrive in this bustling and rapidly growing commercial hub. The complex has maintained high historical occupancy over the years and has generated good synergy with established medical and professional services operators. This pocket of Glendale is relatively strong demographically, with HHI nearly $100,000.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 742 964 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 230 m² | Étages | 1 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 230 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 230 m² | Année de construction | 2004 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,06 ha |
| Sous-type de bien | Médical | Ratio de stationnement | 1,13/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 742 964 € |
| Surface du lot | 230 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 230 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 230 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Ratio de stationnement | 1,13/1 000 m² |
1 LOT DISPONIBLE
Lot K-182
| Surface du lot | 230 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 742 964 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 233,81 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 200-76-713 |
| Surface du lot | 230 m² |
| Prix | 742 964 € |
| Prix par m² | 3 233,81 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 200-76-713 |
DESCRIPTION
SVN Desert Commercial Advisors is pleased to present for Sale 6677 West Thunderbird Road, Glendale, AZ. This ±2,473 SF second-gen office condo offers provides is an exceptional investment opportunity located in the desirable Arrowhead submarket. The versatile space boasts 2 separate meters and can be easily divisible, featuring 5 private offices, 2 conference rooms, and 2 ADA restrooms. With additional conveniences such as separate IT closets and break rooms, and the inclusion of 4 covered reserved parking spaces, this property is a standout investment. Currently there is a tenant occupying the smaller suite, allowing for an owner/user to provide immediate upgrades to the larger suite while collecting additional income.
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| RHA, LLC |
93 m²
|
novembre 2025
|
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
ZONAGE
| Code de zonage | C-O (C-O) |
| C-O (C-O) |
Présenté par
6677 W Thunderbird Rd - Bldg K
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