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Hillsborough Heights 668 US Highway 206 Bureaux/Médical 81 – 269 m² Immeuble 4 étoiles À louer Hillsborough, NJ 08844
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéalement situé à proximité de la route 206 au milieu de nouveaux développements.
- Une toute nouvelle construction peut être construite pour répondre à vos besoins.
- À 20 min des principaux hôpitaux et des gares.
- Hillsborough possède un système scolaire très apprécié, ce qui en fait un endroit attrayant pour les familles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 188 m² | 5-7 Ans | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 42 734 € /an 3 561 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 81 m² | 5-7 Ans | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 18 465 € /an 1 539 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Can be built out to accommodate your needs. Turn key condition. Ready for move in. Brand new development.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Disposition open space
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Prêt à emménager.
- Excellent état
2e étage
Can be built out to accommodate needs. Turn key condition. Ready for move in. Brand New Development.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Prêt à emménager.
- Excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 269 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 269 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez des opportunités sans précédent à Hillsborough Heights, l'un des tout nouveaux développements commerciaux uniques de la ville. Stratégiquement situé juste à côté de l'autoroute, ce chef-d'œuvre moderne propose des bureaux et des espaces médicaux de premier ordre répartis sur deux étages, ainsi qu'un ascenseur pour une accessibilité fluide. Abritant actuellement un cabinet médical de soins primaires florissant, les premier et deuxième étages offrent des espaces personnalisables adaptés aux besoins de votre entreprise. Avec un grand parking sur place et un environnement verdoyant serein, cet établissement allie confort et tranquillité.
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hillsborough Heights
Hillsborough Heights | 668 US Highway 206
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