Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
6681 Bristol Hwy Local commercial 111 m² À louer Piney Flats, TN 37686
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Épicerie ancrée
- Accessible par l'autoroute Bristol, la route Allison et la route Pickens Bridge
- Entouré de boutiques et de restaurants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 25 | 111 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 18 993 € /an 1 583 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 25
Unfinished End Cap space anchored by Food City and surrounded by retail and restaurants
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 1 143 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 143 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 1,12/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Interstate Realty Advisors a le plaisir de présenter une opportunité de location de premier ordre dans les magasins Food City de Piney Flats. Cet emplacement très visible offre une visibilité et une commodité inégalées. Situé sur une artère principale entre Johnson City et Bristol, dans le Tennessee, cet établissement enregistre un trafic quotidien moyen de plus de 25 000 véhicules, garantissant ainsi une visibilité maximale à toute entreprise. Dotée d'un vaste parking pour les employés et les visiteurs et ancrée par Food City Grocery, cette suite est parfaitement positionnée pour réussir. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de laisser votre marque dans ce centre en plein essor. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès facile et une excellente visibilité sur la route, la propriété est située le long du corridor routier commercial très fréquenté Volunteer Parkway/Hwy 11E avec plusieurs entrées, dont une importante intersection signalisée. Ce corridor majeur s'étend entre les villes de Bristol et de Johnson City ; il est niché au cœur de Piney Flats, dans le Tennessee, et est entouré de quartiers résidentiels garantissant une clientèle intégrée. Imaginez que votre entreprise prospère dans un centre commercial animé abritant les célèbres boutiques Food City de Piney Flats. Avec un flux constant de clientèle attiré vers ce centre commercial, votre entreprise sera parfaitement positionnée pour réussir. Avec un grand parking et un terrain bien entretenu, cette propriété représente une opportunité commerciale de premier ordre, avec une équipe de direction chargée de renforcer encore l'attrait de cet emplacement commercial de premier plan. De superbes attractions naturelles telles que le lac Boone, le parc Wing Deer et le site historique historique historique d'État de Rocky Mount font de cet endroit une destination prisée tant pour les habitants que pour les visiteurs.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
6681 Bristol Hwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.