Tires Plus | 669 Knox Blvd
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Tires Plus 669 Knox Blvd Local commercial 680 m² À vendre Radcliff, KY 40160 738 612 € (1 086,41 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataire de crédit de première qualité noté « A » par Standard & Poor's (Bridgestone Retail Operations, LLC)
- Responsabilités minimales du propriétaire | Nouveau toit et garantie de 20 ans en 2018 | Fonctionne essentiellement comme un bail triple net
- Situé le long d'un corridor majeur reliant Louisville et Elizabethtown | Population croissante | Au-delà d'un projet de développement à usage mixte de 90 millions de dollars
- 30 ans d'exploitation, engagement ferme envers le site | Loyer bas (7,75$ PSF)
- La propriété en question est située à seulement 1,6 km au sud de Fort Knox | À proximité de la nouvelle usine de batteries électriques Ford de 5,8 milliards de dollars (Blue Oval City)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lee & Associates et Bang Realty ont le plaisir de présenter une opportunité d'investissement dans un Tires Plus situé à Radcliff, dans le Kentucky. Près de Fort Knox, il est situé dans une zone en pleine croissance où de nouveaux projets de réaménagement sont en cours. Tires Plus a une histoire d'exploitation de plus de 30 ans, ce qui témoigne de son engagement envers le site, et avec un nouveau toit, celui-ci fonctionne dans le cadre d'un contrat de location triple net modifié. La propriété en question est exploitée dans le cadre d'un bail corporatif avec Bridgestone Retail Operations, LLC, S&P : crédit de première qualité noté « A ».
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
680 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1995/2018
Prix
738 612 €
Prix par m²
1 086,41 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
49 856 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,23 ha
Façade
30 m le Knox Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Tires Plus
- Services
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Tires Plus | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 138-30-00-060 | Évaluation des aménagements | 527 580 € |
| Évaluation du terrain | 87 930 € | Évaluation totale | 615 510 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
138-30-00-060
Évaluation du terrain
87 930 €
Évaluation des aménagements
527 580 €
Évaluation totale
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