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SANDY SPRINGS CROSSING 6690 NE Roswell Rd
70 – 2 749 m² À louer Atlanta, GA 30328
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense en journée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1100 | 715 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 320 | 70 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 530 | 151 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 550 | 280 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 1210 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 1220 | 470 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 2200 | 925 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6690 B NE Roswell Rd - 1er étage – Bureau 1100
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 185 m² d’espace adjacent
6690 Roswell Rd NE - 1er étage – Bureau 320
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6690 Roswell Rd NE - 1er étage – Bureau 530
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6690 Roswell Rd NE - 1er étage – Bureau 550
6690 B NE Roswell Rd - 2e étage – Bureau 1210
- Convient pour 4 - 12 Personnes
6690 B NE Roswell Rd - 2e étage – Bureau 1220
- Convient pour 13 - 41 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 185 m² d’espace adjacent
6690 C NE Roswell Rd - 2e étage – Bureau 2200
Cet espace est également disponible pour un usage médical, et le propriétaire peut le subdiviser.
- Convient pour 25 - 80 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6690 NE ROSWELL RD , ATLANTA, GA 30328
À PROPOS DU BIEN
Situé au coin des chemins Abernathy et Roswell
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
SANDY SPRINGS CROSSING | 6690 NE Roswell Rd
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