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6693 Transit Rd
Bureaux/Médical 78 m² À louer Buffalo, NY 14221
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Construit en 2006
- Beaucoup de places de stationnement
- 4 bureaux
- Entièrement fini à l'intérieur et à l'extérieur
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 78 m² | 1-25 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Située dans un quartier dynamique, cette propriété offre un accès facile tant pour les habitants que pour les visiteurs. S'étendant sur environ 843 +/- pieds carrés (78 m²) sur un terrain de 0,82 +/- acre (3 318 m²), ce bâtiment moderne, construit en 2006, est idéal pour diverses activités commerciales. Auparavant utilisé comme bureau d'entreprise et plus récemment comme cabinet médical, le bien dispose de 4 bureaux privés ou salles d'examen, d'une zone de réception et d'une salle d'attente spacieuse. Il comprend également une salle de bain accessible aux normes ADA et une boîte à médicaments approuvée par la DEA avec double verrouillage. L'intérieur est en excellent état. La propriété bénéficie également d'un grand parking goudronné autour du bâtiment et d'un parking bien éclairé. Idéalement située derrière Tim Horton's, elle offre un accès direct depuis Transit Rd et Freeman Rd. Adjacente à Russell's Steaks, Chops & More, elle se trouve à seulement cinq minutes de l'aéroport international de Buffalo. Nichée à quelques minutes de plusieurs hôtels récents de grandes marques, de détaillants et de restaurants.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Construit en 2006
- 4 bureaux
- Beaucoup de places de stationnement
- Entièrement fini à l'intérieur et à l'extérieur
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6693 TRANSIT RD , BUFFALO, NY 14221
| Espace total disponible | 78 m² | Surface commerciale utile | 328 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 78 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 328 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans un quartier animé, cet établissement offre un accès facile aux habitants et aux visiteurs. D'une superficie d'environ 843 pieds carrés environ sur un terrain de 0,82 acres et plus, ce bâtiment moderne a été construit en 2006 et est idéal pour diverses activités commerciales. Auparavant utilisé comme espace de bureau d'entreprise et plus récemment comme cabinet médical, l'établissement comprend 4 bureaux privés ou salles d'examen, une réception et une salle d'attente spacieuse. Il comprend des toilettes accessibles aux personnes handicapées et une boîte à médicaments à double verrouillage approuvée par la DEA. L'intérieur est en excellent état. L'établissement dispose également d'un grand parking pavé autour du bâtiment et d'un parking bien éclairé. Idéalement situé derrière Tim Horton's, il bénéficie d'un accès direct depuis Transit Rd et Freeman Rd. Des panneaux de signalisation sont disponibles sur Transit Rd. et des poteaux sont disponibles sur Freeman Rd. Des équipements médicaux et du mobilier neufs sont également disponibles pour 10 000$ supplémentaires. Situé à côté de Russell's Steaks, Chops & More, à cinq minutes de l'aéroport international de Buffalo. Niché à quelques minutes de plusieurs nouveaux hôtels, boutiques et restaurants de marques renommées.
- Enseigne sur pylône
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6693 Transit Rd
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