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Parker Ranch Center 67-1185 Mamalahoa Hwy 40 – 2 185 m² À louer Kamuela, HI 96743
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 538 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7B | 40 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E110 | 69 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau E122 | 310 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau E125A | 57 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau G138 | 922 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau H139/151 | 250 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 2
Retail space. Asking Base Rent: Negotiable CAM: $1.75 PSF/Mo. (Estimated 2025) Food Court CAM: $2.84 PSF/Mo. (Estimated 2025) Promotional Fund: $0.25 PSF/Mo. Percentage Rent: 8%
1er étage, bureau 7B
Small upstairs office Asking Base Rent: Negotiable CAM: $1.75 PSF/Mo. (Estimated 2025) Food Court CAM: $2.84 PSF/Mo. (Estimated 2025) Promotional Fund: $0.25 PSF/Mo. Percentage Rent: 8%
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau E110
Inside food court food operation. Asking Base Rent: Negotiable CAM: $1.75 PSF/Mo. (Estimated 2025) Food Court CAM: $2.84 PSF/Mo. (Estimated 2025) Promotional Fund: $0.25 PSF/Mo. Percentage Rent: 8%
1er étage, bureau E122
Inside food court & in vanilla shell condition (could be split to two smaller spaces). Asking Base Rent: Negotiable CAM: $1.75 PSF/Mo. (Estimated 2025) Food Court CAM: $2.84 PSF/Mo. (Estimated 2025) Promotional Fund: $0.25 PSF/Mo. Percentage Rent: 8%
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau E125A
Retail space. Asking Base Rent: Negotiable CAM: $1.75 PSF/Mo. (Estimated 2025) Food Court CAM: $2.84 PSF/Mo. (Estimated 2025) Promotional Fund: $0.25 PSF/Mo. Percentage Rent: 8%
1er étage, bureau G138
Restaurant in vanilla shell condition & can be demised. Asking Base Rent: Negotiable CAM: $1.75 PSF/Mo. (Estimated 2025) Food Court CAM: $2.84 PSF/Mo. (Estimated 2025) Promotional Fund: $0.25 PSF/Mo. Percentage Rent: 8%
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau H139/151
Retail or office space. Asking Base Rent: Negotiable CAM: $1.75 PSF/Mo. (Estimated 2025) Food Court CAM: $2.84 PSF/Mo. (Estimated 2025) Promotional Fund: $0.25 PSF/Mo. Percentage Rent: 8%
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre d'épicerie ancré au charme et à l'attrait situé au cœur de la ville de Waimea, sur la grande île d'Hawaï. Le thème du paniolo est chargé d'histoire et de culture et constitue une étape préférée des touristes qui parcourent la Grande île en voiture. Les résidents passent du temps et se détendent dans ce centre favori avec tous les commerces de détail, les services et la nourriture nécessaires à la famille. Le Parker Ranch Center est situé au cœur de la ville de Waimea.
- Food court
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Parker Ranch Center | 67-1185 Mamalahoa Hwy
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