Quik Mart Convenience Store | 67-69 Green St
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Quik Mart Convenience Store 67-69 Green St Local commercial 314 m² À vendre Hudson, NY 12534 1 062 336 € (3 388,12 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Magasin de détail avec un grand parking - Une rareté à Hudson, dans l'État de New York
- Projet de réaménagement fantastique
- Zonage le plus élevé à Hudson - Usage mixte - Commercial/Résidentiel
- Cuisine commerciale et réfrigérateurs walk-in
- Dans la zone d'opportunités d'Hudson
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Actuellement un magasin de proximité Quick Mart, mais prêt à être réinventé.
• Réaménager en tant que logement à usage mixte et commercial afin d'obtenir une utilisation optimale
• Projet de zone à opportunités exceptionnelles - Dans la zone d'opportunités de Hudson
• 100 pieds de façade sur la très fréquentée rue Green (Route 23B)
• Grand terrain de 2,5 acres, très rare à Hudson, dans l'État de New York.
• Cuisine commerciale, réfrigérateurs de plain-pied, bureau, salle de bain
• Sur deux parcelles : 67-69 Green Street et 71-73 Green Street
• Possibilité de financement de développement économique pour cet emplacement important sur la rue Green en plein essor
• Pas de bail - Le magasin de détail est occupé par son propriétaire. Le magasin peut être livré vide à la fermeture.
Remarque : Cette propriété est composée de deux parcelles distinctes. La structure chevauche la limite de propriété.
67-69 Green Street - Numéro fiscal #110 .54-1-40 - 0,14 acre - Évaluation = 375 000 dollars - Valeur marchande totale des évaluateurs = 528 169 dollars
71-73 Green Street -Numéro fiscal #110 .54-1-39 - 0,14 acre -Évaluation = 56 500$ - Valeur marchande totale des évaluateurs = 79 577$
Total des deux parcelles - 0,28 acre - Évaluation = 431 500$ - Valeur marchande totale des évaluateurs = 607 749$
Total des taxes annuelles (école, ville et comté), les deux colis ensemble =... 11 550$
• Réaménager en tant que logement à usage mixte et commercial afin d'obtenir une utilisation optimale
• Projet de zone à opportunités exceptionnelles - Dans la zone d'opportunités de Hudson
• 100 pieds de façade sur la très fréquentée rue Green (Route 23B)
• Grand terrain de 2,5 acres, très rare à Hudson, dans l'État de New York.
• Cuisine commerciale, réfrigérateurs de plain-pied, bureau, salle de bain
• Sur deux parcelles : 67-69 Green Street et 71-73 Green Street
• Possibilité de financement de développement économique pour cet emplacement important sur la rue Green en plein essor
• Pas de bail - Le magasin de détail est occupé par son propriétaire. Le magasin peut être livré vide à la fermeture.
Remarque : Cette propriété est composée de deux parcelles distinctes. La structure chevauche la limite de propriété.
67-69 Green Street - Numéro fiscal #110 .54-1-40 - 0,14 acre - Évaluation = 375 000 dollars - Valeur marchande totale des évaluateurs = 528 169 dollars
71-73 Green Street -Numéro fiscal #110 .54-1-39 - 0,14 acre -Évaluation = 56 500$ - Valeur marchande totale des évaluateurs = 79 577$
Total des deux parcelles - 0,28 acre - Évaluation = 431 500$ - Valeur marchande totale des évaluateurs = 607 749$
Total des taxes annuelles (école, ville et comté), les deux colis ensemble =... 11 550$
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
314 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
1 062 336 €
Prix par m²
3 388,12 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
GCT - * Le district de zonage GCT possède le zonage le plus élevé de Hudson.
* La zone permet de nombreuses utilisations, des reculs minimaux et une hauteur, un volume et une densité plus importants sont autorisés
Stationnement
18 Espaces (57,41 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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Walk Score®
Très praticable à pied (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 100600-110-054-0001-040-000-0000 | Évaluation totale | 331 980 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 46 920 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 285 060 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
100600-110-054-0001-040-000-0000
Évaluation du terrain
46 920 € (2023)
Évaluation des aménagements
285 060 € (2023)
Évaluation totale
331 980 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
CONTACTS
-
Victor Mendolia -
Lisa Bouchard -
TKG Real Estate - Hudson
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Quik Mart Convenience Store | 67-69 Green St
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