67-71 Bridge St Local commercial 152 m² À vendre Drumheller, AB T0J 0Y0 419 280 € (2 758,61 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

Une propriété commerciale exceptionnelle, située au cœur de Drumheller, offre une opportunité d'investissement lucrative. Un espace commercial généreux de 11 880 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace pour diverses entreprises commerciales. Parking indépendant avec 18 places réservées, assurant la commodité des clients et des employés. Il génère actuellement un revenu locatif annuel de 36 000$, ce qui témoigne de sa valeur en tant qu'investissement judicieux. L'impôt foncier et l'entretien de l'équipement et des installations sont à la charge du locataire. Stratégiquement situé pour une visibilité et une accessibilité optimales, attirant la circulation piétonnière et les clients potentiels. Zonage commercial offrant de la flexibilité pour différents types d'entreprises. Une heure et demie de route de Calgary.