67-71 Main St Terrain 0,65 ha À vendre 683 313 € Queensbury, NY 12804

GFQ Realty est heureuse d'offrir une opportunité d'investissement de premier ordre au cœur de Queensbury, dans l'État de New York. Cette parcelle de terrain défrichée de 1,6 acre constitue une toile vierge pour les développeurs visionnaires. Situé juste à côté de la sortie 18 du New York State Thruway, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié sur Main Street, une artère animée menant à Glens Falls. Le zonage du quartier de Main Street est susceptible de donner lieu à divers projets de développement, de nouveaux services publics étant facilement disponibles sur le périmètre de la propriété. La région connaît une hausse de la construction, en réponse à la forte demande d'unités résidentielles. Le site est idéal pour un développement à usage mixte, avec la possibilité d'accueillir des espaces commerciaux et commerciaux au rez-de-chaussée d'une superficie allant jusqu'à 18 000 pieds carrés, complétés par jusqu'à 40 unités résidentielles au-dessus. La proximité de l'hôpital de Glens Falls, l'un des principaux prestataires de soins de santé de la région, ajoute à l'attrait de l'emplacement, ce qui en fait un endroit stratégique pour les établissements médicaux. Avec de nombreux espaces verts et un parking, la propriété convient parfaitement à un centre médical ou à un complexe résidentiel avec des appartements d'une chambre, capitalisant sur la hauteur maximale de trois étages. Terre uniquement. (Les voisins ont manifesté leur intérêt à vendre pour votre superficie supplémentaire s'ils souhaitaient une superficie supplémentaire. Les courtiers sont les bienvenus