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Greys Bridge Common - Building A 67 Federal Rd 78 – 1 397 m² À louer Brookfield, CT 06804
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 119 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 22 580 € /an 1 882 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A1 | 325 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 43 086 € /an 3 590 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A4 | 382 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 43 378 € /an 3 615 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 200 | 227 m² | 5 Ans | 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 19 309 € /an 1 609 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201 | 130 m² | 5 Ans | 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 11 079 € /an 923,26 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 202 | 78 m² | Négociable | 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 6 671 € /an 555,94 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 203 | 135 m² | Négociable | 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 11 507 € /an 958,88 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 102
Ideal retail, medical or office location with amazing exposure in the heart of Federal Road. Be neighbors with BJs, Kohl’s, Raymour & Flanigan, Bed Bath and Beyond, CVS, Michaels, Costco, Starbucks, and other major retailers. Easy access to Super 7 and I-84 Exit 7 on/off ramps.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Situé au cœur de Federal Road.
1er étage, bureau A1
Ideal retail, medical or office location with amazing exposure in the heart of Federal Road. Be neighbors with BJ's, Kohls, Raymour and Flanigan, Bed Bath and Beyond, CVS, Michaels, Costco, Starbucks, and other major retailers. Easy Access to Super 7 and I-84 Exit 7 on/off ramps.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Situé au cœur de Federal Road.
1er étage, bureau A4
Ideal retail, medical or office location with amazing exposure in the heart of Federal Road. Be neighbors with BJ's, Kohls, Raymour and Flanigan, Bed Bath and Beyond, CVS, Michaels, Costco, Starbucks, and other major retailers. Easy Access to Super 7 and I-84 Exit 7 on/off ramps
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Situé au cœur de Federal Road.
2e étage, bureau 200
Great Route 7 location just off I-84. Office suites from 750 sq. ft. to 3,940 sq. ft. Property features include 150-car parking, elevator, sprinklers and great windows.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Très bien situé sur la Route 7, juste à côté de l'I-84.
2e étage, bureau 201
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 202
Great Route 7 location just off I-84. Property features include 150-car parking, elevator, sprinklers and great windows.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Très bien situé sur la Route 7, juste à côté de l'I-84.
- Ascenseur, gicleurs et grandes fenêtres.
2e étage, bureau 203
Great Route 7 location just off I84. Property features include 150 car parking, elevator, sprinklers and great windows.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Ascenseur, gicleurs et grandes fenêtres.
- Très bien situé sur la Route 7, juste à côté de l'I84.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 397 m² | Surface totale du terrain | 1,46 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 796 m² |
| Espace total disponible | 1 397 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 796 m² |
| Surface totale du terrain | 1,46 ha |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement commercial, médical ou de bureau idéal avec une exposition incroyable au cœur de Federal Road. Soyez voisins de BJs, Kohl's, Raymour & Flanigan, Bed Bath and Beyond, CVS, Michaels, Costco, Starbucks et d'autres grands détaillants. Accès facile aux rampes d'activation/désactivation de la sortie 7 de l'I-84.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Greys Bridge Common - Building A | 67 Federal Rd
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