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Advance Auto Parts 67 W Stafford Rd Local commercial 630 m² À vendre Stafford Springs, CT 06076 1 726 392 € (2 740,01 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Commerces 67 W Stafford Rd, Stafford Springs, CT 06076

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Occupation à long terme | Bail initial de 15 ans | Le locataire exerce ses activités à cet endroit depuis près de 20 ans
  • Crédit Investment Grade | BBB- (S&P) | Baa2 (Moody's)
  • Engagement ferme envers le site | Le locataire a récemment exercé une prolongation anticipée de 11 ans et a ajouté des options supplémentaires de deux (2), cinq (5) ans

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le groupe NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive de la propriété Advance Auto Parts située au 67 West Stafford Springs, CT. La propriété comprend environ 6 782 pieds carrés locatifs d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 3,5. Advance Auto Parts fait l'objet d'un contrat de location à long terme dont la durée est de 10 ans. Le loyer actuel est de 137 436$ avec des augmentations de 8 % au début de chaque période d'option. Il existe des options de renouvellement des locataires pour deux (2) ou cinq (5) ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
630 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1901
Prix
1 726 392 €
Prix par m²
2 740,01 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
120 847 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,42 ha
Zonage
HB
Façade
21 m le Stafford Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
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67 W Stafford Rd, Stafford Springs, CT - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle STAF-000047-000002 Évaluation des aménagements 480 221 €
Évaluation du terrain 214 382 € Évaluation totale 694 603 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
STAF-000047-000002
Évaluation du terrain
214 382 €
Évaluation des aménagements
480 221 €
Évaluation totale
694 603 €
(203) 887-8797

CONTACTS

  • Anthony D'Ambrosia
    Anthony D'Ambrosia
  • Josh Kanter
    Josh Kanter
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Stewart Hickey
    Stewart Hickey

  • ID de l’annonce: 34591531

  • Date de mise sur le marché: 24/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 67 W Stafford Rd, Stafford Springs, CT 06076

Le Local commercial Bien à 67 W Stafford Rd, Stafford Springs, CT 06076 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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67 W Stafford Rd, Stafford Springs, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
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67 W Stafford Rd, Stafford Springs, CT à vendre Aérien– Image 2 sur 3
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Advance Auto Parts | 67 W Stafford Rd
(203) 887-8797 x

Advance Auto Parts | 67 W Stafford Rd

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Anthony D'Ambrosia

(203) 887-8797

(203) 887-8797

Josh Kanter

(617) 865-1145

(617) 865-1145

Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Stewart Hickey

(332) 345-2408

(332) 345-2408

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