Renovated Office in Sought-After Location | 670 N Arrowhead Ave
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Renovated Office in Sought-After Location 670 N Arrowhead Ave Bureau 577 m² À vendre San Bernardino, CA 92401 816 508 € (1 415,04 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Profitez de l'opportunité pour acquérir le 670 N Arrowhead Avenue, un bureau de deux bâtiments méticuleusement entretenu au cœur de San Bernardino.
- Le 670 N Arrowhead Avenue offre aux investisseurs ou aux propriétaires/utilisateurs la proposition de valeur ajoutée ultime sous forme de location complète ou d'occupation.
- Le 670 N Arrowhead Avenue est établi sur l'Inland Empire Market, un marché commercial dynamique qui présente des tendances positives dans le secteur des bureaux.
- Situé à quelques minutes des autoroutes 215, 10 et 210, l'établissement offre un accès exceptionnel aux navetteurs pour les futures entreprises.
- Avec la possibilité d'une utilisation par un seul ou plusieurs locataires, les nouveaux propriétaires disposeront de diverses options de revenus pour aider à stabiliser et à garantir un investissement à long terme.
- San Bernardino est une ville de premier plan pour les entreprises nouvelles et en pleine croissance, se classant parmi les 100 meilleurs endroits du pays pour les entreprises et les carrières.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux indépendant de deux étages de ± 6 211 pieds carrés Caractéristiques : 6 suites de bureaux possibles entre deux bâtiments, parking privé clôturé (25 places de stationnement), proximité du centre-ville, accès immédiat aux centres-fédéraux, d'État, de comté et urbains. Toutes les nouvelles améliorations intérieures/extérieures, y compris la peinture, les revêtements de sol, les toilettes, la peinture extérieure et le nouvel aménagement paysager. Les nouvelles unités CVC seront installées avant la fermeture. Zonage commercial régional 2, ville de San Bernardino (Vérifier)
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
577 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
816 508 €
Prix par m²
1 415,04 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
288 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CR2 - Zonage commercial régional 2, ville de San Bernardino
Stationnement
23 Espaces (39,86 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0135-021-14 | Évaluation des aménagements | 358 212 € |
| Évaluation du terrain | 150 061 € | Évaluation totale | 508 273 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0135-021-14
Évaluation du terrain
150 061 €
Évaluation des aménagements
358 212 €
Évaluation totale
508 273 €
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