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6700 NE 2nd Ct Industriel/Logistique 578 m² À vendre Miami, FL 33138 3 849 753 € (6 662,12 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Plafonds de 30 pieds, 3 portes basculantes, alimentation triphasée, ascenseur, générateur de secours au gaz naturel, mezzanine, coin bureau, kitchenette

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce tout nouvel entrepôt de 6 220 pieds carrés offre un mélange parfait de fonctionnalité et de style. L'espace de bureaux situé à l'étage comprend deux bureaux privés, un grand espace ouvert, une kitchenette et une salle de bains, le tout entouré de fenêtres à impact. L'entrepôt est doté de plafonds de 30 pieds, d'une climatisation complète et de trois grandes portes basculantes au niveau de la rue pour un accès facile. Une mezzanine ajoute de l'espace, avec une salle de bains et une douche au rez-de-chaussée. Équipé d'un ascenseur pour personnes handicapées, cet espace est parfait pour une salle d'exposition, un espace de stockage de voitures, une entreprise de commerce électronique, un importateur ou un exportateur, une entreprise viticole. Il s'agit d'un complexe d'appartements en copropriété de 4 unités.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 849 753 €	Surface utile brute	578 m²
Prix par m²	6 662,12 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	2023
Condition de vente	1031 Exchange	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	9,14 m
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Industriel/logis., service	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	3 849 753 €
Prix par m²	6 662,12 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	1031 Exchange
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	B
Surface utile brute	578 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2023
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	9,14 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

Cour
Terrain clôturé

Station de recharge de voitures

Climatisation

Internet par fibre optique

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét. – 4
576 – 578 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

Ce tout nouveau entrepôt de 578 m² (6 220 pieds carrés) offre un mélange parfait de fonctionnalité et de style. L’espace bureau à l’étage comprend deux bureaux privés, un grand espace ouvert, une kitchenette et une salle de bain, le tout entouré de fenêtres anti-impact. L’entrepôt dispose de plafonds de 9 mètres (30 pieds), d’une climatisation complète et de trois grandes portes basculantes au niveau de la rue pour un accès facile. Une mezzanine ajoute un espace supplémentaire, avec une salle de bain et une douche au rez-de-chaussée. Équipé d’un ascenseur pour personnes à mobilité réduite, cet espace est idéal pour un showroom, un stockage de voitures, une entreprise de commerce en ligne, un importateur ou exportateur, ou encore une activité liée au vin.