6700 S Clyde Ave
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6700 S Clyde Ave Immeuble residentiel 13 lots 1 890 495 € (145 423 €/Lot) Taux de capitalisation 8 % Chicago, IL 60649
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente combinaison d'unités d'une, deux et trois chambres (plusieurs avec salle de bains privative principale)
- À distance de marche de la bibliothèque présidentielle Obama
- En face du parcours de golf et du port de Jackson Park, le long du lac Michigan, des sentiers et des plages au bord du lac
- Fannie Mae Debt assumable très attrayante (voir OM pour plus de détails)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OPPORTUNITÉ INCROYABLE DE POSSÉDER L'UN DES PLUS BEAUX IMMEUBLES EN COPROPRIÉTÉ DE LA RÉGION DE JACKSON PARK HIGHLANDS SUR LA RIVE-SUD. Supposons que Fannie Mae Debt. Voir « Notice d'offre » pour plus de détails.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 890 495 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 145 423 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 356 m² |
| Taux de capitalisation | 8 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.58 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 13 | Année de construction/rénovation | 1934/2015 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | RM-5 - Residential Multi-Unit |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 890 495 € |
| Prix par lot | 145 423 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.58 |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 356 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1934/2015 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RM-5 - Residential Multi-Unit |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Électroménager en acier inoxydable
- Baignoire/Douche
- Îlot de cuisine
- Armoire à linge
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
- Clôturé
- Local à vélos
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 077 € | 74 |
| 2+1 | 3 | 1 267 € | 102 |
| 2+2 | 6 | 1 493 € | 107 |
| 3+2 | 3 | 1 682 € | 111 |
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Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-24-401-035-0000 | Évaluation totale | 99 888 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 9 439 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 90 449 € (2024) | Année d’imposition | 2023 Payable 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20-24-401-035-0000
Évaluation du terrain
9 439 € (2024)
Évaluation des aménagements
90 449 € (2024)
Évaluation totale
99 888 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023 Payable 2023
CONTACTS
-
Kevin Rocio -
David Urbaniak -
Sharial Howard -
ROC Advisory Group - @properties Commercial
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