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6700 S Pella Dr Local d'activités 24 521 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Tucson, AZ 85746
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entrepôt ou bâtiment de fabrication de grande capacité
- Près de l'aéroport international de Tucson et des commodités connexes
- Zone de chargement dédiée — site entièrement clôturé
- Puissance lourde : 5 000 KVA
- Un terrain adjacent de 11,43 acres est également disponible
- Anciennement désignée comme zone franche (FTZ), l'amélioration du site est toujours en place
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1989 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | A | Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Surface du lot | 5,8 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 10 |
| Surface utile brute | 24 521 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 5,8 ha |
| Surface utile brute | 24 521 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1989 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 10 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
La propriété se trouve à 1,4 km (trois minutes en voiture) de l'I-19, offrant un accès immédiat au centre de population, au quartier des affaires (CBD) et à l'aéroport international de Tucson. De plus, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile à Valencia Road, la plus longue artère urbaine de la région, s'étendant sur plus de 40 km et reliant directement l'I-19, l'I-10 et la route d'État 86 de l'Arizona. Par ailleurs, le centre de distribution HomeGoods est situé à une journée de trajet en camion des ports de Long Beach et Los Angeles, ainsi que de San Diego, Las Vegas, Albuquerque, El Paso et du point d'entrée de Mariposa.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 12 260 – 24 521 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 12 260 – 24 521 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 12 260 – 24 521 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
La propriété se trouve à 1,4 km (trois minutes en voiture) de l'I-19, offrant un accès immédiat au centre de population, au quartier des affaires (CBD) et à l'aéroport international de Tucson. De plus, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile à Valencia Road, la plus longue artère urbaine de la région, s'étendant sur plus de 40 km et reliant directement l'I-19, l'I-10 et la route d'État 86 de l'Arizona. Par ailleurs, le centre de distribution HomeGoods est situé à une journée de trajet en camion des ports de Long Beach et Los Angeles, ainsi que de San Diego, Las Vegas, Albuquerque, El Paso et du point d'entrée de Mariposa.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 502 € | |
| Évaluation du terrain | 459 266 € | Évaluation totale | 1 515 289 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | I-1, Tucson (Industrie légère) |
| I-1, Tucson (Industrie légère) |
Présenté par
6700 S Pella Dr
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