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Nexus 115 6700 W 115th St Bureau 5 476 – 16 429 m² Immeuble 4 étoiles À louer Overland Park, KS 66211
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Nexus 115 se trouve dans l'un des marchés de banlieue les plus prisés de Kansas City, idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de haute qualité et bien desservi.
- Avec plus de 100 000 pieds carrés disponibles, Nexus 115 recherche un locataire principal, proposant des opportunités de signalisation pour les bâtiments et des incitations informatiques compétitives.
- Cet immeuble de bureaux de quatre étages certifié LEED Gold de classe A offre aux locataires un espace de travail distingué, productif et géré efficacement.
- À quelques minutes de l'Interstate 435 et à 25 minutes du centre-ville de Kansas City, offrant un accès rapide aux autoroutes régionales et une main-d'œuvre florissante.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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Nexus 115 is currently seeking an anchor tenant to occupy 30,000 to over 100,000 square feet of professional office space in Overland Park.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 148 - 472 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 429 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Nexus 115 is currently seeking an anchor tenant to occupy 30,000 to over 100,000 square feet of professional office space in Overland Park.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 148 - 472 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 429 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Nexus 115 is currently seeking an anchor tenant to occupy 30,000 to over 100,000 square feet of professional office space in Overland Park.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 148 - 472 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 429 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 5 476 m² | Négociable | 236,14 € /m²/an 19,68 € /m²/mois 1 293 189 € /an 107 766 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 5 476 m² | Négociable | 236,14 € /m²/an 19,68 € /m²/mois 1 293 189 € /an 107 766 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 5 476 m² | Négociable | 236,14 € /m²/an 19,68 € /m²/mois 1 293 189 € /an 107 766 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 5 476 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,14 € /m²/an 19,68 € /m²/mois 1 293 189 € /an 107 766 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 5 476 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,14 € /m²/an 19,68 € /m²/mois 1 293 189 € /an 107 766 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 5 476 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,14 € /m²/an 19,68 € /m²/mois 1 293 189 € /an 107 766 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 5 476 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Nexus 115 is currently seeking an anchor tenant to occupy 30,000 to over 100,000 square feet of professional office space in Overland Park.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 148 - 472 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 429 m² d’espace adjacent
2e étage
| Surface | 5 476 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Nexus 115 is currently seeking an anchor tenant to occupy 30,000 to over 100,000 square feet of professional office space in Overland Park.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 148 - 472 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 429 m² d’espace adjacent
3e étage
| Surface | 5 476 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Nexus 115 is currently seeking an anchor tenant to occupy 30,000 to over 100,000 square feet of professional office space in Overland Park.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 148 - 472 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 429 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Le Nexus 115, situé au 6700 W 115th Street à Overland Park, est situé dans l'un des sous-marchés suburbains les plus prisés de la région métropolitaine de Kansas City. Cet immeuble de bureaux de quatre étages, certifié LEED Gold, de classe A, présente une conception architecturale distinctive, conférant un sentiment de prestige et d'importance. De grandes fenêtres inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant un espace de travail lumineux et productif, tandis que l'aménagement paysager soigneusement entretenu renforce l'attrait général de la propriété. Nexus 115 est actuellement à la recherche d'un locataire principal pour occuper 30 000 à plus de 100 000 pieds carrés d'espaces de bureaux bien aménagés, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un siège social régional ou central. Cette propriété offre aux locataires des caractéristiques précieuses, notamment des opportunités de signalisation des bâtiments et des incitations compétitives pour l'amélioration des locataires (TI) pour les baux éligibles. Le Nexus 115 se trouve à seulement 25 minutes du centre-ville de Kansas City et à trois minutes de l'Interstate 435, offrant un accès fluide aux autoroutes 49, 470 et 35. Cet emplacement stratégique permet une connectivité fluide dans toute la région, un avantage significatif pour les entreprises qui recherchent l'accessibilité au cœur du comté de Johnson. Situé dans l'un des comtés les plus riches et les plus dynamiques des États-Unis, le Nexus 115 bénéficie de l'environnement commercial robuste et dynamique du comté de Johnson. Overland Park est connu pour ses quartiers sûrs, ses écoles très bien cotées et sa communauté animée et accueillante. Régulièrement classée parmi les meilleures villes américaines, Overland Park attire une main-d'œuvre qualifiée de haut niveau, faisant du Nexus 115 un emplacement idéal pour les entreprises qui souhaitent tirer parti de la croissance de la région tout en profitant de la proximité du vaste marché de Kansas City.
- Atrium
- Biotech/Laboratoire
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Nexus 115 | 6700 W 115th St
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