6701 Clark Rd
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6701 Clark Rd Local commercial 2 527 m² À vendre Paradise, CA 95969 866 685 € (342,97 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immense superficie
- Rétablir une salle de cinéma ou la réaménager pour en faire autre chose
- Installation septique/d'égout sur place
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nous sommes heureux de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir le Paradise Cinema, un cinéma de 7 salles situé au cœur de Paradise, en Californie. Cette propriété s'étend sur 27 247 pieds carrés sur un généreux terrain de 4,49 acres, zoné CC-Community Commercial, pouvant potentiellement servir à la vente au détail, à la restauration, à l'hôtellerie, au divertissement et à d'autres activités commerciales, offrant un large éventail d'utilisations potentielles pour les investisseurs et les entreprises. L'importante superficie disponible offre de nombreuses possibilités de croissance future, notamment l'expansion de la structure existante ou l'ajout de surfaces commerciales pour les commerces de détail, les bureaux ou l'hôtellerie. Située dans un quartier animé de Paradise, en Californie, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une circulation élevées, avec un accès facile aux routes principales et aux commodités locales. Paradise étant la ville qui connaît la croissance la plus rapide de Californie depuis plusieurs années consécutives, l'ajout d'un hôtel ou d'un complexe hôtelier pourrait compléter les opportunités commerciales existantes dans la région, attirer des visiteurs, des familles et des voyageurs dans la région ou éventuellement tirer parti de la tendance croissante des établissements de restauration locaux en introduisant une brasserie ou un restaurant de destination. Le vaste terrain pourrait permettre de s'asseoir à l'extérieur, d'organiser des événements et plus encore, en tirant parti de la demande croissante de la communauté en matière d'expériences de loisirs. L'espace disponible offre également la possibilité de développer d'autres activités de vente au détail ou de services. Créez un centre commercial ou d'autres espaces commerciaux pour tirer parti du trafic généré par les entreprises voisines. Transformez potentiellement le théâtre en un centre de divertissement avec des attractions supplémentaires, des salles d'arcade ou des espaces événementiels pour répondre aux besoins d'un large éventail de consommateurs. De plus, la propriété comprend une robuste usine d'égouts de 12 000 gallons par jour, permettant une variété d'utilisations potentielles, y compris un développement commercial à plus grande échelle. Les fosses septiques sont un élément clé de toute entreprise commerciale à Paradise et le fait de disposer d'une usine d'égout à grande échelle constitue un avantage considérable. Le vaste parking garantit un accès facile aux clients et aux clients, une caractéristique essentielle pour toute opération commerciale. Cette propriété commerciale de premier ordre offre un potentiel important pour une variété d'industries et est sur le point d'être réaménagée ou agrandie. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité cinématographique ou développer une nouvelle entreprise, The Paradise Cinema représente une excellente opportunité d'investir dans la ville en pleine croissance de Paradise. Contactez votre agent immobilier préféré pour obtenir plus d'informations, ou consultez la ville de Paradise pour discuter des voies potentielles de développement ou de zonage de cette opportunité exceptionnelle.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 527 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
866 685 €
Prix par m²
342,97 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
1,82 ha
Zonage
CC - la zone commerciale-communautaire est destinée aux zones qui sont prévues ou fournissent une gamme complète de zones commerciales et résidentielles à vocation locale et régionale
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 050-360-037-000 | Évaluation des aménagements | 802 824 € |
| Évaluation du terrain | 228 075 € | Évaluation totale | 1 030 899 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
050-360-037-000
Évaluation du terrain
228 075 €
Évaluation des aménagements
802 824 €
Évaluation totale
1 030 899 €
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