6701 E 45th Ave Industriel/Logistique 2 532 m² À vendre Denver, CO 80216 3 941 380 € (1 556,47 €/m²)

Grand entrepôt ou bâtiment de fabrication avec un bâtiment de transformation des aliments de l'USDA et de l'USDC qui peut rester ou disparaître. Visibilité phénoménale de l'I-70. Accès facile à l'I-70, à l'I-25 et à l'I-225. Beaucoup d'espace pour l'agrandissement ou l'entreposage extérieur sur la parcelle de 3,09 acres (cour possible). Grand refroidisseur avec deux systèmes de refroidissement séparés dans la zone de production. Congélateur/refroidisseur flambant neuf avec contrôleurs RTD Eco-Smart : pas besoin de régler la température sur le toit ! Grand entrepôt à sec avec deux cages de stockage, un coffre-fort de classe 5 (USG) et de nombreux rayonnages. Condenseur de 25 CV et trois salles de production équipées de hottes de type 2, de conduites de gaz naturel, d'eau filtrée, de siphons de sol, de cordons électriques de 110 V, de cordons de dérivation triphasés de 220 volts. Les conduites de services publics menant au bâtiment comprennent des conduites d'eau de 2 pouces et des conduites de gaz de 2 pouces. Système de sécurité à couverture complète et caméras. Système d'incendie et gicleurs mis à jour dans tout le bâtiment. Grand espace de bureaux avec cinq bureaux, trois toilettes, une grande cuisine/salle de conférence et un nouveau toit. Service Internet couplé T1 limité. 3 stations d'accueil internes avec chauffage. Éperon ferroviaire Active Rock Island.