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University Commons 6702-6900 N University Dr
Local commercial 111 m² À louer Tamarac, FL 33321
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente façade à une intersection entièrement éclairée avec de multiples points d'accès
- Ancré dans l'ombre par CVS
- Rejoignez Quince Supermarket, Quest Diagnostics, Dunkin' Donuts, Tire Choice et Yolo Korean BBQ
- Plus de 1 200 unités multifamiliales et hôtelières sont prévues dans un rayon de 2,5 miles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6708 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6728-6852 N University Dr - 1er étage – Bureau 6708
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Classe de performance énergétique –A
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6702-6900 N UNIVERSITY DR , TAMARAC, FL 33321
| Espace total disponible | 111 m² | Façade | 199,95 m le N. University Dr. |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 654 m² |
| Stationnement | 400 Espaces | Surface totale du terrain | 3,45 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 1977 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 400 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 199,95 m le N. University Dr. |
| Surface commerciale utile | 9 654 m² |
| Surface totale du terrain | 3,45 ha |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DU BIEN
University Commons est un centre commercial de quartier très visible et ancré dans les épiceries, situé à l'intersection animée et éclairée de University Drive et de McNabb Road, avec un trafic moyen de 83 000 véhicules par jour. Cet emplacement permet également d'accéder rapidement à Fort Lauderdale et à Pompano Beach. La propriété offre la possibilité de rejoindre des locataires tels que Dunkin' Donuts, Quince Supermarket, et plus encore !
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
University Commons | 6702-6900 N University Dr
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