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6705 Fair Oaks Blvd
Local commercial 964 m² À louer Carmichael, CA 95608
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancienne succursale de Bank of America
- Signalisation des monuments disponible avec parking abondant (127 places).
- Situé sur le corridor d'amélioration du boulevard Fair Oaks qui améliore encore le site.
- Excellente visibilité sur le boulevard Fair Oaks avec une circulation importante en journée et en soirée.
- Excellente démographie et entouré de quartiers résidentiels denses.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6705 | 964 m² | Négociable | 177,30 € /m²/an 14,78 € /m²/mois 170 979 € /an 14 248 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 6705
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6705 FAIR OAKS BLVD , CARMICHAEL, CA 95608
| Espace total disponible | 964 m² | Surface commerciale utile | 964 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 964 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 964 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
La propriété en question est un bâtiment indépendant idéalement situé à l'angle NE du boulevard Fair Oaks et de l'avenue Stanley, offrant une excellente visibilité et un accès à une intersection signalée. Grâce à son emplacement stratégique sur la principale artère traversant Carmichael, cet établissement garantit une exposition élevée au trafic pour tout locataire potentiel de commerces de détail ou de bureaux. L'offre comprend une belle architecture, un grand parking et une communauté dynamique, ce qui en fait un endroit attrayant pour une variété d'utilisations. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre entreprise au cœur de Carmichael. Situé dans le corridor d'amélioration du boulevard Fair Oaks qui améliore encore le site.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
6705 Fair Oaks Blvd
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