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Universal Washateria 6705 Lyons Ave Local commercial 139 m² À louer Houston, TX 77020
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking pour les locataires et les visiteurs
- Accès pratique pour les employés et les clients
- Image professionnelle et soignée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 26 379 € /an 2 198 € /mois | Brut modifié |
6705 Lyons Ave - 1er étage
Property Description Uncover the potential of this prime Houston property at 6705 Lyons Ave, offering a range of attractive features for lease. The property offers ample parking, making it convenient for both tenants and visitors. As a prospective tenant, you'll appreciate the convenient access and the opportunity to establish your presence in a vibrant and growing area. Location Description Nestled in Houston, TX, the area surrounding the property at 6705 Lyons Ave offers a host of attractions for potential tenants. With close proximity to downtown Houston, tenants can tap into the vibrant energy of the city while enjoying accessibility to key business and cultural hubs. The nearby presence of Buffalo Bayou and White Oak Bayou Greenway Trail provides opportunities for scenic walks and outdoor meetings, contributing to a refreshing work-life balance. Additionally, the area is home to a variety of dining options, including local eateries and gourmet cuisine, making it easy for employees to enjoy diverse culinary experiences. With its prime location and array of nearby amenities, the area offers an inviting backdrop for businesses looking to thrive in a dynamic and well-connected community.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grand parking pour les locataires et les visiteurs
- Accès pratique pour les employés et les clients
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 697 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1947 |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Année de construction | 1947 |
À PROPOS DU BIEN
Description de la propriété Découvrez le potentiel de cette propriété de premier ordre de Houston située au 6705 Lyons Ave, offrant une gamme de caractéristiques attrayantes à louer. La propriété dispose d'un grand parking, ce qui la rend pratique pour les locataires et les visiteurs. En tant que locataire potentiel, vous apprécierez l'accès pratique et la possibilité d'établir votre présence dans un quartier dynamique et en pleine croissance. Description de l'emplacement Niché à Houston, au Texas, les environs de la propriété au 6705 Lyons Ave offrent de nombreuses attractions aux locataires potentiels. À proximité du centre-ville de Houston, les locataires peuvent profiter de l'énergie vibrante de la ville tout en bénéficiant de l'accessibilité aux principaux centres commerciaux et culturels. La proximité du Buffalo Bayou et du White Oak Bayou Greenway Trail permet de faire des promenades pittoresques et de participer à des réunions en plein air, contribuant ainsi à un équilibre rafraîchissant entre vie professionnelle et vie privée. En outre, la région abrite une variété d'options de restauration, notamment des restaurants locaux et une cuisine gastronomique, ce qui permet aux employés de profiter facilement de diverses expériences culinaires. Grâce à son emplacement privilégié et à ses nombreuses commodités à proximité, la région offre un cadre accueillant aux entreprises qui souhaitent prospérer dans une communauté dynamique et bien connectée.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Universal Washateria | 6705 Lyons Ave
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