Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
6706-6716 Whittier Ave Bureaux/Médical 204 m² 1 183 051 € À vendre McLean, VA 22101
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Position dans les virages avec haute visibilité
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 183 051 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 204 m² | Étages | 3 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 92 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 530 m² | Année de construction | 1981 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,06 ha |
| Sous-type de bien | Médical | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 183 051 € |
| Surface du lot | 204 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 530 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 92 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 6716
| Surface du lot | 204 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 183 051 € | Taux de capitalisation | 6,00% |
| Prix par m² | 5 788,30 € | RNE | 70 983,08 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Surface du lot | 204 m² |
| Prix | 1 183 051 € |
| Prix par m² | 5 788,30 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| RNE | 70 983,08 € |
DESCRIPTION
Emplacement de choix en angle avec une forte visibilité.
NOTES SUR LA VENTE
Ce bâtiment constitue une opportunité d'investissement solide, notamment en raison de son emplacement privilégié en angle, de ses deux points d'accès et de sa forte visibilité. Voici un résumé des principaux aspects financiers pour les investisseurs potentiels : Revenu locatif total : 120 000 $/an Dépenses annuelles : HOA : 1 560 $/an (130 $/mois) Impôts fonciers : 10 800 $/an Dépenses totales : 12 360 $/an Bénéfice d'exploitation net (NOI) : 107 640 $/an (120 000$ - 12 360$) La position privilégiée et la grande visibilité de la propriété peuvent être un argument de vente majeur pour les investisseurs qui cherchent à attirer et fidéliser les locataires.
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
ZONAGE
| Code de zonage | C-8 (Quartier commercial autoroutier) |
| C-8 (Quartier commercial autoroutier) |
Présenté par
6706-6716 Whittier Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.