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Black Bear Diner | Harlingen, TX 6706 W Expressway 83 Local commercial 465 m² À vendre Harlingen, TX 78552 3 551 553 € (7 645,72 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Immeubles de commerce 6706 W Expressway 83, Harlingen, TX 78552

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Concept de restauration familiale en pleine croissance - Plus de 161 établissements
  • Bail Triple Net (NNN) : augmentation des loyers de 10 % tous les 5 ans
  • 104 000$ AHI dans un rayon de 1 mile - État exonéré d'impôt sur le revenu
  • Nouveau bail corporatif de 15 ans, plus options de 4 à 5 ans
  • Construction 2024 - Inauguration officielle le 12 novembre
  • Corridor commercial - Banque régionale du Texas (siège), Orangetheory Fitness

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Black Bear Diner est un concept de restauration familiale à croissance rapide et axé sur la communauté qui a été fondé en 1995 et compte depuis lors plus de 161 établissements dans 13 États.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 551 553 €
Prix par m²
7 645,72 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
221 985 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,51 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C - Commercial
Façade
61 m le West Expressway 83

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Black Bear Diner
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Triple net
  • Nov. 2039
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Black Bear Diner Hébergement et restauration - - Triple net Nov. 2039

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Orangetheory Fitness
Johnny Rockets
Cheddar's Scratch Kitchen
Pnc Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 984232-0010-002000 Évaluation des aménagements 5 486 784 €
Évaluation du terrain 545 905 € Évaluation totale 6 032 689 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
984232-0010-002000
Évaluation du terrain
545 905 €
Évaluation des aménagements
5 486 784 €
Évaluation totale
6 032 689 €
(949) 345-0970

CONTACTS

  • Ian Schroeder
    Ian Schroeder
  • Melissa Ley Marshall
    Melissa Ley Marshall

  • ID de l’annonce: 33869430

  • Date de mise sur le marché: 09/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6706 W Expressway 83, Harlingen, TX 78552

Le Local commercial Bien à 6706 W Expressway 83, Harlingen, TX 78552 est actuellement disponible à vendre. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

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Black Bear Diner | Harlingen, TX | 6706 W Expressway 83
(949) 345-0970 x

Black Bear Diner | Harlingen, TX | 6706 W Expressway 83

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Ian Schroeder

(949) 345-0970

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Melissa Ley Marshall

(949) 725-8617

(949) 725-8617

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